Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Kreiselbeck
Bäckerei · 456 m · 6 Min.
ÖV
Biglen
Bahnhof · 475 m · 6 Min.
Biglen, Biglenrohr
Bus · 65 m · 1 Min.
Gastronomie
Gastwirtschaft zum Bären
Restaurant · 470 m · 6 Min.
Alte Mühle
Café · 647 m · 8 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 302 m · 4 Min.
Kindergarten
Kindergarten · 362 m · 5 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 550 m ca. 9 Min.
- Bäckerei Kreiselbeck
- 460 m ca. 8 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 360 m ca. 6 Min.
- Schule
- 300 m ca. 5 Min.
- Spielplatz
- 2,2 km ca. 36 Min.
Gesundheit
- Apotheke Apotheke Schneider
- 2,6 km ca. 43 Min.
- Arztpraxis Arztpraxis Brun/Kienholz
- 2,1 km ca. 34 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,5 km ca. 40 Min.
- Café Alte Mühle
- 650 m ca. 11 Min.
- Restaurant Gastwirtschaft zum Bären
- 470 m ca. 8 Min.
- Fitness / Sport Schwimmbad Biglen
- 370 m ca. 7 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleBiglen, Biglenrohr
- 70 mca. 2 Min.
- BahnhofBiglen
- 480 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 55 dB
- Nacht
- bis 42 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’781
Sonnenstunden / Jahr (Region)
30
Nebeltage / Jahr
39
Sommertage ≥25°C
62
Schneetage / Jahr
Ø 8.2°C · Juli 17.4°C · Januar -0.5°C · Niederschlag 1237 mm/Jahr
Lärm
55dB
Tag
Ruhig
42dB
Nacht
Ruhig
36dB
Tag
Ruhig
22dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2002
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 92 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 190019209 · EGRID CH480946357528.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Mischzone,_3_Geschosse
- Grundstücksfläche
- 556 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Biglen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Biglen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6’162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Biglen nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1’856
- Wachstum in 10 Jahren
- +6,2 %
- Ausländischer Anteil
- 8,4 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 744
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16’624
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 29,3 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 3
- 1919–1945 0
- 1946–1970 0
- 1971–1990 1
- 1991–2010 16
- ab 2011 58
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 9 %
- Heizöl 50 %
- Holz 16 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Biglen.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Biglen wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
4 Angebote in Biglen
Keine aktuellen Angebote an der Rohrstrasse – darum die nächstgelegenen.
Kaufen
Konzept zu Wohnateliers/Lofts - Biglen
CHF 2,27 Mio.
1385 m² · Biglen
Inserat von AS Immobilien AG
Mieten
Ihr Gewerbe / Lager zentral am Bahnhof Biglen
CHF 1’383 / Mt.
237 m² · Biglen
Inserat von AS Immobilien AG
Mieten
Ihre neuen Gewerberäume zentral am Bahnhof Biglen
CHF 110 / Mt.
Biglen
Inserat von AS Immobilien AG
Mieten
IHRE NEUE GEWERBEFLÄCHE ZENTRAL MIT AUSBLICK!
CHF 17’000 / Mt.
1700 m² · Biglen
Inserat von AS Immobilien AG
Fakten in Kürze: Rohrstrasse 7b, 3507 Biglen
- Rohrstrasse 7b, 3507 Biglen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2002.
- Nächster Supermarkt: Coop, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,5 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Schneider, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Brun/Kienholz, 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Alte Mühle, 650 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Biglen, Biglenrohr, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Biglen, 480 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 42 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden