Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Emmentaler Backwaren Freudiger
Bäckerei · 322 m · 4 Min.
ÖV
Biglen
Bahnhof · 582 m · 7 Min.
Biglen, Kreisel/Bahnhof
Bus · 466 m · 6 Min.
Gastronomie
Gastwirtschaft zum Bären
Restaurant · 585 m · 7 Min.
Alte Mühle
Café · 388 m · 5 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 549 m · 7 Min.
Kindergarten
Kindergarten · 739 m · 9 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 470 m ca. 8 Min.
- Bäckerei Emmentaler Backwaren Freudiger
- 320 m ca. 6 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 740 m ca. 13 Min.
- Schule
- 550 m ca. 9 Min.
- Spielplatz
- 2,0 km ca. 33 Min.
Gesundheit
- Apotheke Apotheke Schneider
- 2,1 km ca. 34 Min.
- Arztpraxis
- 1,7 km ca. 28 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,6 km ca. 42 Min.
- Café Alte Mühle
- 390 m ca. 7 Min.
- Restaurant Gastwirtschaft zum Bären
- 590 m ca. 10 Min.
- Fitness / Sport Schwimmbad Biglen
- 1,0 km ca. 17 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleBiglen, Kreisel/Bahnhof
- 470 mca. 8 Min.
- BahnhofBiglen
- 580 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 39 dB
- Nacht
- bis 28 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'778
Sonnenstunden / Jahr (Region)
30
Nebeltage / Jahr
39
Sommertage ≥25°C
62
Schneetage / Jahr
Ø 8.2°C · Juli 17.4°C · Januar -0.5°C · Niederschlag 1239 mm/Jahr
Lärm
39dB
Tag
Ruhig
28dB
Nacht
Ruhig
12dB
Tag
Ruhig
-
Nacht
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2025
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 503 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 192012519 · EGRID CH607335974683.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone,_2_Geschosse
- Grundstücksfläche
- 974 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Biglen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Biglen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Biglen nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1'856
- Wachstum in 10 Jahren
- +6,2 %
- Ausländischer Anteil
- 8,4 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 744
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'624
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 29,3 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 3
- 1919–1945 0
- 1946–1970 0
- 1971–1990 1
- 1991–2010 16
- ab 2011 58
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 9 %
- Heizöl 50 %
- Holz 16 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Biglen.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
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1700 m² · Biglen
Inserat von AS Immobilien AG
Fakten in Kürze: Grenzweg 3, 3507 Biglen
- Grenzweg 3, 3507 Biglen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 4 Geschosse, Baujahr 2025.
- Nächster Supermarkt: Coop, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 740 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,6 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Schneider, 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Alte Mühle, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Biglen, Kreisel/Bahnhof, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Biglen, 580 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 39 dB, nachts bis 28 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden