Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Biel/Bienne
Bahnhof · 610 m · 8 Min.
Biel/Bienne, Brunnenplatz/Place de la Fontaine
Bus · 96 m · 1 Min.
Gastronomie
Chez Rüfi
Café · 36 m · 1 Min.
Il Rusticone
Restaurant · 14 m · 1 Min.
Restaurant Autrement
Restaurant · 24 m · 1 Min.
Chez Rüfi
Café · 36 m · 1 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 391 m · 5 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 221 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Lidl
- 50 m ca. 1 Min. · 9 in 500 m
- Bäckerei Chez Rüfi
- 40 m ca. 1 Min. · 8 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten Crèche Akila / Kita Akila
- 150 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
- Schule Dufour
- 230 m ca. 4 Min. · 7 in 500 m
- Spielplatz
- 220 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Geno
- 80 m ca. 2 Min. · 8 in 500 m
- Arztpraxis CMB / MZB
- 140 m ca. 3 Min. · 9 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 390 m ca. 7 Min. · 4 in 500 m
- Café Chez Rüfi
- 40 m ca. 1 Min. · 20 in 500 m
- Restaurant Il Rusticone
- 10 m ca. 1 Min. · 37 in 500 m
- Fitness / Sport PureGym
- 100 m ca. 2 Min. · 9 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleBiel/Bienne, Brunnenplatz/Place de la Fontaine
- 100 mca. 2 Min.
- BahnhofBiel/Bienne
- 610 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 65 dB
- Nacht
- bis 51 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’793
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
61
Sommertage ≥25°C
117
Schneetage / Jahr
Ø 10.1°C · Juli 19.6°C · Januar 1.1°C · Niederschlag 1165 mm/Jahr
Lärm
65dB
Tag
Erhöht
51dB
Nacht
Erhöht
22dB
Tag
Ruhig
14dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Gross- und Einzelhandel
- Geschosse
- 6
- Wohnungen
- 13
- Gebäudegrundfläche
- 375 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1755411 · EGRID CH661046357397.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- M3
- Grundstücksfläche
- 375 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
312 MWh / Jahr
2’036 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 9 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Biel/Bienne: Markt & Menschen
Mieten
Angebotspreise20,16 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Biel/Bienne · 2026 · 10 Inserate
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,42 %
der Wohnungen stehen leer
Biel/Bienne · 2026 · 464 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
1,42 %
Leerwohnungsziffer der Wohnungen stehen leer · Biel/Bienne · 2026
Linie: Median
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1,42 % | – | – | 464 |
| 2025 | 1,37 % | – | – | 443 |
| 2024 | 1,70 % | – | – | 547 |
| 2023 | 1,79 % | – | – | 574 |
| 2022 | 2,43 % | – | – | 775 |
| 2021 | 2,37 % | – | – | 749 |
| 2020 | 2,76 % | – | – | 866 |
| 2019 | 2,26 % | – | – | 705 |
| 2018 | 2,43 % | – | – | 747 |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.
Quellen: Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen; BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 56’896
- Wachstum in 10 Jahren
- +6,0 %
- Ausländischer Anteil
- 34,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,4 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 44’244
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15’703
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 30,5 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 74
- 1919–1945 92
- 1946–1970 76
- 1971–1990 19
- 1991–2010 395
- ab 2011 254
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 6 %
- Fernwärme 4 %
- Gas 58 %
- Heizöl 25 %
- Holz 2 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Biel/Bienne.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Zentralstrasse
Fakten in Kürze: Zentralstrasse 31, 2502 Biel/Bienne
- Zentralstrasse 31, 2502 Biel/Bienne: Wohngebäude mit 13 Wohnungen, 6 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Lidl, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Crèche Akila / Kita Akila, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Dufour, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Geno, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: CMB / MZB, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Chez Rüfi, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 20 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Biel/Bienne, Brunnenplatz/Place de la Fontaine, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Biel/Bienne, 610 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 65 dB, nachts bis 51 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden