Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Biel/Bienne
Bahnhof · 804 m · 10 Min.
Biel/Bienne, Altstadt/Vieille Ville
Bus · 42 m · 1 Min.
Gastronomie
Äss Bar
Café · 145 m · 2 Min.
Au Rendez-Vous
Restaurant · 32 m · 1 Min.
Egge
Restaurant · 61 m · 1 Min.
BB Bubble Tea
Café · 92 m · 1 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 365 m · 5 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 243 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Lidl
- 190 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m
- Bäckerei Äss Bar
- 150 m ca. 3 Min. · 7 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten Crèche Harmony
- 180 m ca. 3 Min. · 4 in 500 m
- Schule Dufour
- 220 m ca. 4 Min. · 8 in 500 m
- Spielplatz
- 240 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Apotheke zur Mühlebrücke Fernand Jolissaint
- 70 m ca. 2 Min. · 6 in 500 m
- Arztpraxis altstadtpraxis
- 90 m ca. 2 Min. · 5 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 370 m ca. 6 Min.
- Café BB Bubble Tea
- 90 m ca. 2 Min. · 16 in 500 m
- Restaurant Focca
- 80 m ca. 2 Min. · 23 in 500 m
- Fitness / Sport PureGym
- 210 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleBiel/Bienne, Altstadt/Vieille Ville
- 40 mca. 1 Min.
- BahnhofBiel/Bienne
- 800 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 64 dB
- Nacht
- bis 51 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'793
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
58
Sommertage ≥25°C
118
Schneetage / Jahr
Ø 10°C · Juli 19.3°C · Januar 1°C · Niederschlag 1217 mm/Jahr
Lärm
64dB
Tag
Erhöht
51dB
Nacht
Erhöht
30dB
Tag
Ruhig
19dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 14
- Gebäudegrundfläche
- 153 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1754637 · EGRID CH701135344669.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- M5
- Grundstücksfläche
- 213 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
382 MWh / Jahr
2'472 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 12 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Biel/Bienne: Markt & Menschen
Mieten
Angebotspreise20,16 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Biel/Bienne · 2026 · 10 Inserate
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,42 %
der Wohnungen stehen leer
Biel/Bienne · 2026 · 464 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
1,42 %
Leerwohnungsziffer der Wohnungen stehen leer · Biel/Bienne · 2026
Linie: Median
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1,42 % | – | – | 464 |
| 2025 | 1,37 % | – | – | 443 |
| 2024 | 1,70 % | – | – | 547 |
| 2023 | 1,79 % | – | – | 574 |
| 2022 | 2,43 % | – | – | 775 |
| 2021 | 2,37 % | – | – | 749 |
| 2020 | 2,76 % | – | – | 866 |
| 2019 | 2,26 % | – | – | 705 |
| 2018 | 2,43 % | – | – | 747 |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.
Quellen: Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen; BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 56'896
- Wachstum in 10 Jahren
- +6,0 %
- Ausländischer Anteil
- 34,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,4 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 44'244
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'703
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 30,5 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 74
- 1919–1945 92
- 1946–1970 76
- 1971–1990 19
- 1991–2010 395
- ab 2011 254
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 6 %
- Fernwärme 4 %
- Gas 58 %
- Heizöl 25 %
- Holz 2 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Biel/Bienne.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Biel/Bienne wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
59 Angebote in Biel/Bienne
Keine aktuellen Angebote an der Rue Adam-Friedrich-Molz – darum die nächstgelegenen.
Mieten
MIETEN OHNE KAUTION - Suchen Sie Ihre erste Wohnung?
CHF 930 / Mt.
1,5 Zimmer · 35 m² · Biel
Inserat von Regimo Bern AG
Mieten
3.5 Zimmer Wohnung zum Mieten in Biel/Bienne Helle 3.5-Zimmerwohnung mit Weitblick
CHF 2'100 / Mt.
3,5 Zimmer · 100 m² · Biel/Bienne
Inserat von iCasa
Kaufen
Moderne Attikawohnung mit Weitblick In Täuffelen
Preis auf Anfrage
Biel/Bienne
Inserat von Possessionem GmbH
Mieten
Joli appartement de 3 pièces en centre ville de Bienne n°1.1
CHF 1'240 / Mt.
3 Zimmer · Biel/Bienne
Inserat von Euro-Courtage Sàrl
Mieten
Repräsentative Gewerbefläche mit Weitblick im modernen "CUBE116"
CHF 1'788 / Mt.
116 m² · Biel
Inserat von AS Wyss Immobilien AG
Mieten
Appartements de 3.5pcs à louer / 3.5 Zimmerwohnung zu vermieten
CHF 1'835 / Mt.
3,5 Zimmer · 82 m² · Biel/Bienne
Inserat von BD Gérance SA
Fakten in Kürze: Rue Adam-Friedrich-Molz 4, 2502 Biel/Bienne
- Rue Adam-Friedrich-Molz 4, 2502 Biel/Bienne: Wohngebäude mit 14 Wohnungen, 5 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Lidl, 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Crèche Harmony, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Dufour, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 370 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke zur Mühlebrücke Fernand Jolissaint, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: altstadtpraxis, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: BB Bubble Tea, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 16 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Biel/Bienne, Altstadt/Vieille Ville, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Biel/Bienne, 800 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 64 dB, nachts bis 51 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden