Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Progin
Bäckerei · 107 m · 1 Min.
ÖV
Biel/Bienne
Bahnhof · 296 m · 4 Min.
Biel/Bienne, Guisanplatz/Place Guisan
Bus · 125 m · 2 Min.
Gastronomie
Cabane
Restaurant · 25 m · 1 Min.
Cordon Bleu House
Restaurant · 75 m · 1 Min.
Café Bar Cecil
Café · 78 m · 1 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 29 m · 1 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 138 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 110 m ca. 2 Min. · 8 in 500 m
- Bäckerei Progin
- 110 m ca. 2 Min. · 5 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten Crèche melimelo Krippe
- 40 m ca. 1 Min. · 4 in 500 m
- Schule Musikschule - École de Musique
- 160 m ca. 3 Min. · 6 in 500 m
- Spielplatz
- 140 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Amavita
- 70 m ca. 2 Min. · 9 in 500 m
- Arztpraxis Kinderwunschpraxis Biel/Bienne / Médecine de la fertilité Biel/Bienne
- 70 m ca. 2 Min. · 9 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 30 m ca. 1 Min. · 4 in 500 m
- Café Café Bar Cecil
- 80 m ca. 2 Min. · 17 in 500 m
- Restaurant Cabane
- 30 m ca. 1 Min. · 42 in 500 m
- Fitness / Sport Kieser Training
- 120 m ca. 2 Min. · 11 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleBiel/Bienne, Guisanplatz/Place Guisan
- 130 mca. 3 Min.
- BahnhofBiel/Bienne
- 300 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 60 dB
- Nacht
- bis 48 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'793
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
61
Sommertage ≥25°C
117
Schneetage / Jahr
Ø 10.1°C · Juli 19.6°C · Januar 1.1°C · Niederschlag 1165 mm/Jahr
Lärm
60dB
Tag
Mässig
48dB
Nacht
Mässig
26dB
Tag
Ruhig
25dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 6
- Wohnungen
- 13
- Gebäudegrundfläche
- 188 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1755591 · EGRID CH461246350978.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- M4
- Grundstücksfläche
- 365 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
350 MWh / Jahr
1'826 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 9 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Biel/Bienne: Markt & Menschen
Mieten
Angebotspreise20,16 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Biel/Bienne · 2026 · 10 Inserate
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,42 %
der Wohnungen stehen leer
Biel/Bienne · 2026 · 464 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
1,42 %
Leerwohnungsziffer der Wohnungen stehen leer · Biel/Bienne · 2026
Linie: Median
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1,42 % | – | – | 464 |
| 2025 | 1,37 % | – | – | 443 |
| 2024 | 1,70 % | – | – | 547 |
| 2023 | 1,79 % | – | – | 574 |
| 2022 | 2,43 % | – | – | 775 |
| 2021 | 2,37 % | – | – | 749 |
| 2020 | 2,76 % | – | – | 866 |
| 2019 | 2,26 % | – | – | 705 |
| 2018 | 2,43 % | – | – | 747 |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.
Quellen: Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen; BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 56'896
- Wachstum in 10 Jahren
- +6,0 %
- Ausländischer Anteil
- 34,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,4 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 44'244
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'703
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 30,5 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 74
- 1919–1945 92
- 1946–1970 76
- 1971–1990 19
- 1991–2010 395
- ab 2011 254
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 6 %
- Fernwärme 4 %
- Gas 58 %
- Heizöl 25 %
- Holz 2 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Biel/Bienne.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Biel/Bienne wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
59 Angebote in Biel/Bienne
Keine aktuellen Angebote an der Güterstrasse – darum die nächstgelegenen.
Mieten
MIETEN OHNE KAUTION - Suchen Sie Ihre erste Wohnung?
CHF 930 / Mt.
1,5 Zimmer · 35 m² · Biel
Inserat von Regimo Bern AG
Mieten
3.5 Zimmer Wohnung zum Mieten in Biel/Bienne Helle 3.5-Zimmerwohnung mit Weitblick
CHF 2'100 / Mt.
3,5 Zimmer · 100 m² · Biel/Bienne
Inserat von iCasa
Kaufen
Moderne Attikawohnung mit Weitblick In Täuffelen
Preis auf Anfrage
Biel/Bienne
Inserat von Possessionem GmbH
Mieten
Joli appartement de 3 pièces en centre ville de Bienne n°1.1
CHF 1'240 / Mt.
3 Zimmer · Biel/Bienne
Inserat von Euro-Courtage Sàrl
Mieten
Repräsentative Gewerbefläche mit Weitblick im modernen "CUBE116"
CHF 1'788 / Mt.
116 m² · Biel
Inserat von AS Wyss Immobilien AG
Mieten
Appartements de 3.5pcs à louer / 3.5 Zimmerwohnung zu vermieten
CHF 1'835 / Mt.
3,5 Zimmer · 82 m² · Biel/Bienne
Inserat von BD Gérance SA
Fakten in Kürze: Güterstrasse 8, 2502 Biel/Bienne
- Güterstrasse 8, 2502 Biel/Bienne: Wohngebäude mit 13 Wohnungen, 6 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Migros, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Crèche melimelo Krippe, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Musikschule - École de Musique, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Amavita, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Kinderwunschpraxis Biel/Bienne / Médecine de la fertilité Biel/Bienne, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Café Bar Cecil, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 17 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Biel/Bienne, Guisanplatz/Place Guisan, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Biel/Bienne, 300 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 60 dB, nachts bis 48 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden