Aktuell bei thomasgraf ag
Schöner Wohnen im Egghölzli
Kaufen · 4,5 Zimmer · 103 m² · CHF 1'470'000
Aktuell bei thomasgraf ag
Egghölzli Living - die grüne Oase mit hohem Wohnkomfort
Kaufen · 3,5 Zimmer · 84 m² · CHF 1'150'000
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Lanz
Bäckerei · 46 m · 1 Min.
ÖV
Bern, Egghölzli
Bus · 48 m · 1 Min.
Gastronomie
Egghölzli
Restaurant · 105 m · 1 Min.
La Villette
Restaurant · 440 m · 6 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 373 m · 5 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 111 m · 1 Min.
Schulen & Betreuung
ECLF École cantonale de langue française de Berne
Schule · 373 m · 5 Min.
Kindergarten Manuel 1 und 2
Kindergarten · 411 m · 5 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 90 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m
- Bäckerei Lanz
- 50 m ca. 1 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Ferdinand
- 180 m ca. 3 Min. · 5 in 500 m
- Schule ECLF École cantonale de langue française de Berne
- 370 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 110 m ca. 2 Min. · 4 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Egghölzli Apotheke
- 10 m ca. 1 Min.
- Arztpraxis Praxisgemeinschaft für Neurologie
- 1,1 km ca. 18 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 370 m ca. 7 Min.
- Café Café Bar Orangerie Elfenau
- 880 m ca. 15 Min.
- Restaurant Egghölzli
- 110 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m
- Fitness / Sport Aurum
- 300 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleBern, Egghölzli
- 50 mca. 1 Min.
- BahnhofGümligen
- 2,2 km
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 66 dB
- Nacht
- bis 54 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'797
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
38
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.8°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 999 mm/Jahr
Lärm
66dB
Tag
Stark
54dB
Nacht
Erhöht
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 6
- Wohnungen
- 12
- Gebäudegrundfläche
- 260 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1236916 · EGRID CH334687354995.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
172 MWh / Jahr
1'035 m² Dachfläche · Eignung hervorragend
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 13 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Baugrundklasse (Erdbeben)
- C
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Bern: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Bern nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,42 %
der Wohnungen stehen leer
Bern · 2026 · 351 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 137'995
- Wachstum in 10 Jahren
- +6,1 %
- Ausländischer Anteil
- 25,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 17,2 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 202'014
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'396
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 30,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 161
- 1919–1945 119
- 1946–1970 134
- 1971–1990 54
- 1991–2010 359
- ab 2011 372
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 9 %
- Fernwärme 9 %
- Gas 44 %
- Heizöl 30 %
- Holz 3 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Bern.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Bern wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
4 Angebote an der Muristrasse
Kaufen
Schöner Wohnen im Egghölzli
CHF 1,47 Mio.
4,5 Zimmer · 103 m² · Bern
Inserat von thomasgraf ag
Kaufen
Egghölzli Living - die grüne Oase mit hohem Wohnkomfort
CHF 1,15 Mio.
3,5 Zimmer · 84 m² · Bern
Inserat von thomasgraf ag
Kaufen
Egghölzli - Ihr neuer Geschäftsstandort!
CHF 590'000
56 m² · Bern
Inserat von thomasgraf ag
Kaufen
Egghölzli Living - Dachwohnung mit Fernsicht nach Westen
CHF 1,49 Mio.
4,5 Zimmer · 99 m² · Bern
Inserat von thomasgraf ag
Fakten in Kürze: Muristrasse 168, 3006 Bern
- Muristrasse 168, 3006 Bern: Wohngebäude mit 12 Wohnungen, 6 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Ferdinand, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: ECLF École cantonale de langue française de Berne, 370 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 370 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Egghölzli Apotheke, 10 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxisgemeinschaft für Neurologie, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Café Bar Orangerie Elfenau, 880 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Bern, Egghölzli, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Gümligen, 2,2 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 66 dB, nachts bis 54 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden