Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt · 399 m · 5 Min.
ÖV
Bern
Bahnhof · 1.4 km · 17 Min.
Bern, Läuferplatz
Bus · 83 m · 1 Min.
Gastronomie
Lumi
Restaurant · 134 m · 2 Min.
fugu
Restaurant · 145 m · 2 Min.
Bruin Café & Co
Café · 117 m · 1 Min.
Natur & Grün
Rosengarten
Park · 360 m · 5 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 88 m · 1 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 400 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Eichenberger
- 590 m ca. 10 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Montessori an der Aare
- 60 m ca. 1 Min. · 3 in 500 m
- Schule Berufsfachschule Detailhandel
- 290 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m
- Spielplatz
- 90 m ca. 2 Min. · 8 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke TopPharm
- 390 m ca. 7 Min.
- Arztpraxis Neurozentrum Bern
- 430 m ca. 7 Min.
Freizeit & Grün
- Park Rosengarten
- 360 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
- Café Bruin Café & Co
- 120 m ca. 2 Min. · 8 in 500 m
- Restaurant Lumi
- 130 m ca. 3 Min. · 30 in 500 m
- Fitness / Sport Karate Club Bern
- 170 m ca. 3 Min. · 4 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleBern, Läuferplatz
- 80 mca. 2 Min.
- BahnhofBern
- 1,4 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 43 dB
- Nacht
- bis 32 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’797
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
34
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.8°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 995 mm/Jahr
Lärm
43dB
Tag
Ruhig
32dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 1920
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 182 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 2244044 · EGRID CH634698357265.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Schutzzone B, Zonen im öff Interesse
- Grundstücksfläche
- 207 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Bern: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Bern nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,42 %
der Wohnungen stehen leer
Bern · 2026 · 351 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 137’995
- Wachstum in 10 Jahren
- +6,1 %
- Ausländischer Anteil
- 25,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 17,2 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 202’014
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15’396
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 30,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 161
- 1919–1945 119
- 1946–1970 134
- 1971–1990 54
- 1991–2010 359
- ab 2011 372
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 9 %
- Fernwärme 9 %
- Gas 44 %
- Heizöl 30 %
- Holz 3 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Bern.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Bern wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
80 Angebote in Bern
Keine aktuellen Angebote an der Langmauerweg – darum die nächstgelegenen.
Mieten
MITENE OHNE KAUTION - an ruhiger Lage im Grünen
CHF 1’940 / Mt.
3 Zimmer · 64 m² · Bern
Inserat von Regimo Bern AG
Mieten
Einstellhallenplatz beim Westside gesucht?
CHF 130 / Mt.
Bern
Inserat von Regimo Bern AG
Kaufen
Wohnen, wo Geschichte auf höchste Wohnqualität trifft
Preis auf Anfrage
5,5 Zimmer · 210 m² · Bern
Inserat von Corinne Lehmann Immobilien
Mieten
Atelier zum Mieten in Herrenschwanden Bastelraum in Herrenschwanden zu vermieten
CHF 155 / Mt.
12 m² · Bern
Inserat von iCasa
Mieten
4 Zimmer Dachwohnung zum Mieten in Höchstetten Einzigartiges Dachgeschoss-Juwel mit Balkon und Aussicht…
CHF 1’350 / Mt.
4 Zimmer · 90 m² · Bern
Inserat von iCasa
Mieten
4 Zimmer Wohnung zum Mieten in Ostermundigen 4 Zimmer Wohnung in Ostermundigen!
CHF 1’480 / Mt.
4 Zimmer · 73 m² · Bern
Inserat von iCasa
Fakten in Kürze: Langmauerweg 7, 3011 Bern
- Langmauerweg 7, 3011 Bern: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1920.
- Nächster Supermarkt: Coop, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Montessori an der Aare, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Berufsfachschule Detailhandel, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Rosengarten, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: TopPharm, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Neurozentrum Bern, 430 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bruin Café & Co, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Bern, Läuferplatz, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Bern, 1,4 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 43 dB, nachts bis 32 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden