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Ihr Attikatraum auf zwei Etagen
Kaufen · 4,5 Zimmer · 128 m² · CHF 1'170'000
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Aldi
Supermarkt · 111 m · 1 Min.
ÖV
Belp
Bahnhof · 777 m · 10 Min.
Belp, Holiebi
Bus · 39 m · 1 Min.
Gastronomie
Linde
Restaurant · 326 m · 4 Min.
Fregatte
Restaurant · 501 m · 6 Min.
Café
Café · 738 m · 9 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 760 m · 10 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 59 m · 1 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Aldi
- 110 m ca. 2 Min.
- Bäckerei Bäckerei Fahrni
- 420 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten Hohburg
- 390 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
- Schule Schule für Aromatherapie
- 490 m ca. 8 Min.
- Spielplatz
- 60 m ca. 1 Min. · 5 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Drogerie Fischer
- 620 m ca. 11 Min.
- Arztpraxis Frauenärztinnen Belp
- 690 m ca. 12 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 760 m ca. 13 Min.
- Café
- 740 m ca. 12 Min.
- Restaurant Linde
- 330 m ca. 6 Min.
- Fitness / Sport Lehrschwimmbad
- 850 m ca. 14 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleBelp, Holiebi
- 40 mca. 1 Min.
- BahnhofBelp
- 780 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 68 dB
- Nacht
- bis 59 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'798
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
52
Sommertage ≥25°C
45
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.7°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 1121 mm/Jahr
Lärm
68dB
Tag
Stark
59dB
Nacht
Stark
Nicht betroffen
53dB
Tag
Ruhig
-
Nacht
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2023
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 370 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191970626 · EGRID CH313522467810.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohn- und Arbeitszone, 2 Geschosse WA2
- Grundstücksfläche
- 1'167 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
51 MWh / Jahr
284 m² Dachfläche · Eignung hervorragend
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 2 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Belp: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Belp nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,63 %
der Wohnungen stehen leer
Belp · 2026 · 36 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 11'718
- Wachstum in 10 Jahren
- +2,2 %
- Ausländischer Anteil
- 17,6 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 23,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 5'186
- Einkommenssteuer¹
- CHF 14'919
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 33,7 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 3
- 1919–1945 2
- 1946–1970 4
- 1971–1990 12
- 1991–2010 282
- ab 2011 129
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 8 %
- Fernwärme 4 %
- Gas 2 %
- Heizöl 56 %
- Holz 12 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Belp.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Viehweidstrasse
Fakten in Kürze: Viehweidstrasse 2, 3123 Belp
- Viehweidstrasse 2, 3123 Belp: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2023.
- Nächster Supermarkt: Aldi, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Hohburg, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule für Aromatherapie, 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 760 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Drogerie Fischer, 620 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Frauenärztinnen Belp, 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: 740 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Belp, Holiebi, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Belp, 780 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 68 dB, nachts bis 59 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden