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Lage-Profil

Stockackerweg 482564 Bellmund

Stockackerweg 48, 2564 Bellmund: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.

  • Supermarkt 1,1 km
  • ÖV 200 m
  • Kita / Kindergarten 1,1 km
  • Ruhige Lage

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Lage

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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

ÖV

Bellmund, Jäissbergweg

Bus · 196 m · 2 Min.

Schulen & Betreuung

Schule

Schule · 343 m · 4 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Denner
1,1 km ca. 18 Min.
Bäckerei Schloss Beck
2,3 km ca. 37 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kita Zwärgenäscht
1,1 km ca. 19 Min.
Schule
340 m ca. 6 Min.
Spielplatz
1,3 km ca. 22 Min.

Gesundheit

Apotheke Dorfapotheke Ipsach
1,6 km ca. 27 Min.
Arztpraxis Praxis | Cabinet Zihlstrasse
2,3 km ca. 38 Min.

Freizeit & Grün

Park Dorfplatz
1,0 km ca. 17 Min.
Café Oleander
1,5 km ca. 25 Min.
Restaurant Romantica
1,3 km ca. 21 Min.
Fitness / Sport
1,5 km ca. 25 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleBellmund, Jäissbergweg
200 mca. 4 Min.
BahnhofNidau Beunden
1,7 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 35 dB
Nacht
bis 21 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'794

Sonnenstunden / Jahr (Region)

29

Nebeltage / Jahr

57

Sommertage ≥25°C

109

Schneetage / Jahr

Ø 9.8°C · Juli 19.2°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 1071 mm/Jahr

Lärm

Strasse

35dB

Tag

Ruhig

21dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
170 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1382945 · EGRID CH413584461266.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone_W2b
Grundstücksfläche
1'228 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Bellmund: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Bellmund nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,04 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Bellmund nicht ausgewiesen

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,10 CHF/m²–––
202315,70 CHF/m²–––
202215,40 CHF/m²–––
202115,20 CHF/m²–––
202015,10 CHF/m²–––
201915,00 CHF/m²–––
201814,70 CHF/m²–––
201714,40 CHF/m²–––
201614,30 CHF/m²–––
201514,10 CHF/m²–––
201414,70 CHF/m²–––
201314,60 CHF/m²–––
201214,70 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
1'801
Wachstum in 10 Jahren
+12,7 %
Ausländischer Anteil
8,6 %
Anteil 65 Jahre und älter
20,1 %
Arbeitsplätze (2024)
232
Einkommenssteuer¹
CHF 14'578
Strompreis Haushalt (2027)
ab 34,0 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 1
  • 1919–1945 2
  • 1946–1970 1
  • 1971–1990 1
  • 1991–2010 87
  • ab 2011 71

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 17 %
  • Gas 1 %
  • Heizöl 49 %
  • Holz 7 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Bellmund.

Alles über Bellmund

Marktspanne

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Für Eigentümerinnen und Eigentümer

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An der Stockackerweg

Alle Gebäude an der Stockackerweg

Fakten in Kürze: Stockackerweg 48, 2564 Bellmund

  • Stockackerweg 48, 2564 Bellmund: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
  • Nächster Supermarkt: Denner, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Zwärgenäscht, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: Dorfplatz, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Dorfapotheke Ipsach, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Praxis | Cabinet Zihlstrasse, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Oleander, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Bellmund, Jäissbergweg, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Nidau Beunden, 1,7 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 35 dB, nachts bis 21 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden