Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Bel-Air
Bäckerei · 981 m · 12 Min.
ÖV
Sundlauenen, Dorf
Bus · 511 m · 6 Min.
Einkaufen & Alltag
- Bäckerei Bel-Air
- 980 m ca. 16 Min.
Familie
- Schule Schule Unterseen
- 3,0 km ca. 49 Min.
- Spielplatz Spielplatz Wydi
- 1,1 km ca. 18 Min.
Freizeit & Grün
- Park Kifferinseli
- 1,6 km ca. 27 Min.
- Café Bel-Air
- 980 m ca. 16 Min.
- Restaurant Burgfeld Bistro
- 1,1 km ca. 18 Min.
- Fitness / Sport
- 1,1 km ca. 18 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleSundlauenen, Dorf
- 510 mca. 9 Min.
- BahnhofInterlaken West
- 4,0 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 19 dB
- Nacht
- bis 7 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’683
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
30
Sommertage ≥25°C
117
Schneetage / Jahr
Ø 7.6°C · Juli 16.5°C · Januar -0.9°C · Niederschlag 1629 mm/Jahr
Lärm
19dB
Tag
Ruhig
7dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 3
- Gebäudegrundfläche
- 217 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz (Stückholz)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 9024249 · EGRID CH255746253583.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Beatenberg: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Beatenberg nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6’162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Beatenberg nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1’229
- Wachstum in 10 Jahren
- +3,8 %
- Ausländischer Anteil
- 23,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 29,0 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 623
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16’897
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 22
- 1919–1945 8
- 1946–1970 6
- 1971–1990 1
- 1991–2010 37
- ab 2011 28
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 11 %
- Heizöl 43 %
- Holz 32 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Beatenberg.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Beatenberg wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
2 Angebote in Beatenberg
Keine aktuellen Angebote an der Ruchenbühlstrasse – darum die nächstgelegenen.
Fakten in Kürze: Ruchenbühlstrasse 10, 3800 Sundlauenen
- Ruchenbühlstrasse 10, 3800 Sundlauenen: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächste Schule: Schule Unterseen, 3,0 km Luftlinie (ca. 49 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Wydi, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Kifferinseli, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bel-Air, 980 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Sundlauenen, Dorf, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Interlaken West, 4,0 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 19 dB, nachts bis 7 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden