Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Beatenberg, Waldegg
Bus · 263 m · 3 Min.
Gastronomie
Regina
Restaurant · 251 m · 3 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 216 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Bäckerei Bel-Air
- 1,5 km ca. 25 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 2,8 km ca. 46 Min.
- Schule Schule Unterseen
- 2,7 km ca. 45 Min.
- Spielplatz
- 220 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Arztpraxis Tagesklinik FMI
- 2,9 km ca. 48 Min.
Freizeit & Grün
- Park Kifferinseli
- 2,7 km ca. 44 Min.
- Café Bel-Air
- 1,5 km ca. 25 Min.
- Restaurant Regina
- 250 m ca. 5 Min.
- Fitness / Sport Beatenberg 300 m
- 840 m ca. 14 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleBeatenberg, Waldegg
- 260 mca. 5 Min.
- BahnhofInterlaken West
- 3,7 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 24 dB
- Nacht
- bis 12 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'678
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
16
Sommertage ≥25°C
109
Schneetage / Jahr
Ø 6.6°C · Juli 14.9°C · Januar -1°C · Niederschlag 1748 mm/Jahr
Lärm
24dB
Tag
Ruhig
12dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 65 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1340939 · EGRID CH773525824661.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2-geschossig
- Grundstücksfläche
- 842 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Beatenberg: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Beatenberg nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Beatenberg nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1'229
- Wachstum in 10 Jahren
- +3,8 %
- Ausländischer Anteil
- 23,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 29,0 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 623
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'897
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 22
- 1919–1945 8
- 1946–1970 6
- 1971–1990 1
- 1991–2010 37
- ab 2011 28
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 11 %
- Heizöl 43 %
- Holz 32 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Beatenberg.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Beatenberg wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
2 Angebote in Beatenberg
Keine aktuellen Angebote an der Amisbühlstrasse – darum die nächstgelegenen.
Fakten in Kürze: Amisbühlstrasse 17, 3803 Beatenberg
- Amisbühlstrasse 17, 3803 Beatenberg: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Unterseen, 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Kifferinseli, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Tagesklinik FMI, 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bel-Air, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Beatenberg, Waldegg, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Interlaken West, 3,7 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 24 dB, nachts bis 12 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden