Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt · 331 m · 4 Min.
ÖV
Attiswil
Bahnhof · 573 m · 7 Min.
Attiswil, Post
Bus · 484 m · 6 Min.
Gastronomie
Rebstock
Restaurant · 215 m · 3 Min.
Restaurant
Restaurant · 503 m · 6 Min.
Margot's Lädeli
Café · 559 m · 7 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 354 m · 4 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 568 m · 7 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 330 m ca. 6 Min.
- Bäckerei
- 370 m ca. 6 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 580 m ca. 10 Min.
- Schule
- 340 m ca. 6 Min.
- Spielplatz
- 570 m ca. 10 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 350 m ca. 6 Min.
- Café Margot's Lädeli
- 560 m ca. 10 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleAttiswil, Post
- 480 mca. 8 Min.
- BahnhofAttiswil
- 570 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 41 dB
- Nacht
- bis 31 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’726
Sonnenstunden / Jahr (Region)
32
Nebeltage / Jahr
50
Sommertage ≥25°C
92
Schneetage / Jahr
Ø 9.1°C · Juli 18.5°C · Januar 0.3°C · Niederschlag 1299 mm/Jahr
Lärm
41dB
Tag
Ruhig
31dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 1
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 105 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1446358 · EGRID CH203635274670.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone W2
- Grundstücksfläche
- 622 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Attiswil: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Attiswil nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6’162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Attiswil nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1’546
- Wachstum in 10 Jahren
- +10,7 %
- Ausländischer Anteil
- 9,6 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 24,4 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 472
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15’737
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 25,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 0
- 1946–1970 1
- 1971–1990 3
- 1991–2010 34
- ab 2011 44
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 16 %
- Heizöl 59 %
- Holz 10 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Attiswil.
Marktspanne
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4 Angebote in Attiswil
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Attiswil
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1 Zimmer · Attiswil
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CHF 880’000
5,5 Zimmer · 130 m² · Attiswil
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CHF 450’000
3,5 Zimmer · 82 m² · Attiswil
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Fakten in Kürze: Gerberhofstrasse 2, 4536 Attiswil
- Gerberhofstrasse 2, 4536 Attiswil: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 570 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Margot's Lädeli, 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Attiswil, Post, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Attiswil, 570 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 41 dB, nachts bis 31 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden