Lage
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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Biglen
Bahnhof · 1.4 km · 18 Min.
Arni BE, Walke
Bus · 434 m · 5 Min.
Schulen & Betreuung
Schule Arni-Landiswil
Schule · 836 m · 10 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 1,3 km ca. 22 Min.
- Bäckerei Emmentaler Backwaren Freudiger
- 1,2 km ca. 20 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 1,4 km ca. 23 Min.
- Schule Schule Arni-Landiswil
- 840 m ca. 14 Min.
- Spielplatz
- 2,3 km ca. 38 Min.
Gesundheit
- Apotheke Apotheke Schneider
- 2,4 km ca. 40 Min.
- Arztpraxis
- 2,1 km ca. 35 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,7 km ca. 28 Min.
- Café Alte Mühle
- 1,1 km ca. 18 Min.
- Restaurant Rössli
- 860 m ca. 14 Min.
- Fitness / Sport Arni Arnimoos 300 m
- 1,1 km ca. 19 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleArni BE, Walke
- 430 mca. 8 Min.
- BahnhofBiglen
- 1,4 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 47 dB
- Nacht
- bis 38 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'776
Sonnenstunden / Jahr (Region)
30
Nebeltage / Jahr
36
Sommertage ≥25°C
65
Schneetage / Jahr
Ø 7.9°C · Juli 17.1°C · Januar -0.6°C · Niederschlag 1255 mm/Jahr
Lärm
47dB
Tag
Ruhig
38dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 3
- Gebäudegrundfläche
- 134 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1353041 · EGRID CH394674083515.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Arni: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Arni nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Arni nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 983
- Wachstum in 10 Jahren
- +6,3 %
- Ausländischer Anteil
- 2,5 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 18,8 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 255
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'078
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 33,3 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 4
- 1946–1970 0
- 1971–1990 1
- 1991–2010 15
- ab 2011 19
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Heizöl 26 %
- Holz 54 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Arni.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
108 Angebote in der Umgebung von Arni
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Fakten in Kürze: Gutzlen 332, 3508 Arni BE
- Gutzlen 332, 3508 Arni BE: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Arni-Landiswil, 840 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Schneider, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Alte Mühle, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Arni BE, Walke, 430 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Biglen, 1,4 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 47 dB, nachts bis 38 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden