Lage-Profil

Oberdorf 33633 Amsoldingen

Oberdorf 3, 3633 Amsoldingen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.

Supermarkt 2,1 km
ÖV 300 m
Kita / Kindergarten 2,1 km
Ruhige Lage

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Lage

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ÖV

Amsoldingen, Kirche

Bus · 295 m · 4 Min.

Schulen & Betreuung

Schule

Schule · 374 m · 5 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop: 2,1 km ca. 35 Min.
Bäckerei Göbel-Beck: 2,1 km ca. 34 Min.

Familie

Kita / Kindergarten: 2,1 km ca. 34 Min.
Schule: 370 m ca. 7 Min.
Spielplatz: 2,1 km ca. 34 Min.

Gesundheit

Arztpraxis Dr. med. A. Jeanbourquin-Künzi: 2,8 km ca. 46 Min.

Freizeit & Grün

Park Paradiesgarten: 1,0 km ca. 17 Min.
Café Café Déjà Vu: 2,2 km ca. 37 Min.
Restaurant Restaurant Bistro Höfentreff: 1,4 km ca. 23 Min.
Fitness / Sport Power GYM: 2,1 km ca. 35 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleAmsoldingen, Kirche: 300 mca. 5 Min.
BahnhofThun: 4,9 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag: bis 29 dB
Nacht: bis 19 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'796

Sonnenstunden / Jahr (Region)

Nebeltage / Jahr

Sommertage ≥25°C

Schneetage / Jahr

Ø 8.8°C · Juli 18.2°C · Januar -0.3°C · Niederschlag 1065 mm/Jahr

Lärm

Strasse

29dB

Tag

Ruhig

19dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart: Einfamilienhaus
Geschosse: 2
Wohnungen: 1
Gebäudegrundfläche: 62 m²
Heizung (Energieträger): Elektroheizung

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1422753 · EGRID CH273508074627.

Grundstück & Bauzone

Zone: Bestandeszone Oberdorf / Hübeli BSZ
Grundstücksfläche: 458 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Amsoldingen: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Amsoldingen nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,04 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Amsoldingen nicht ausgewiesen

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2024	16,10 CHF/m²	–	–	–
2023	15,70 CHF/m²	–	–	–
2022	15,40 CHF/m²	–	–	–
2021	15,20 CHF/m²	–	–	–
2020	15,10 CHF/m²	–	–	–
2019	15,00 CHF/m²	–	–	–
2018	14,70 CHF/m²	–	–	–
2017	14,40 CHF/m²	–	–	–
2016	14,30 CHF/m²	–	–	–
2015	14,10 CHF/m²	–	–	–
2014	14,70 CHF/m²	–	–	–
2013	14,60 CHF/m²	–	–	–
2012	14,70 CHF/m²	–	–	–

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 834
Wachstum in 10 Jahren: +5,4 %
Ausländischer Anteil: 4,9 %
Anteil 65 Jahre und älter: 23,6 %
Arbeitsplätze (2024): 123
Einkommenssteuer¹: CHF 16'453
Strompreis Haushalt (2027): ab 24,6 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 3
1919–1945 2
1946–1970 1
1971–1990 3
1991–2010 21
ab 2011 25

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 15 %
Gas 4 %
Heizöl 46 %
Holz 21 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Amsoldingen.

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Fakten in Kürze: Oberdorf 3, 3633 Amsoldingen

Oberdorf 3, 3633 Amsoldingen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
Nächster Supermarkt: Coop, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
Nächste Schule: 370 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
Nächster Spielplatz: 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
Nächster Park: Paradiesgarten, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
Nächste Arztpraxis: Dr. med. A. Jeanbourquin-Künzi, 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
Nächstes Café: Café Déjà Vu, 2,2 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
Nächste ÖV-Haltestelle: Amsoldingen, Kirche, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
Nächster Bahnhof: Thun, 4,9 km Luftlinie.
Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 29 dB, nachts bis 19 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden