Lage
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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Denner
Supermarkt · 469 m · 6 Min.
ÖV
Aeschi b. Spiez, Niederdorf
Bus · 196 m · 2 Min.
Gastronomie
Gasthaus Sternen
Restaurant · 326 m · 4 Min.
Sagi
Restaurant · 357 m · 4 Min.
Bäretatze
Café · 385 m · 5 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 950 m · 12 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 469 m · 6 Min.
Schulen & Betreuung
Primarschule Aeschi-Dorf
Schule · 483 m · 6 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Denner
- 470 m ca. 8 Min.
- Bäckerei Graber
- 570 m ca. 10 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 330 m ca. 6 Min.
- Schule Primarschule Aeschi-Dorf
- 480 m ca. 8 Min.
- Spielplatz
- 470 m ca. 8 Min.
Gesundheit
- Apotheke Terminus-Apotheke
- 3,0 km ca. 49 Min.
- Arztpraxis Praxis Schwab Mohlitz Dunkelmann
- 2,8 km ca. 46 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 950 m ca. 16 Min.
- Café Bäretatze
- 390 m ca. 7 Min.
- Restaurant Hecht
- 1,8 km ca. 30 Min.
- Fitness / Sport
- 380 m ca. 7 Min. · 3 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleAeschi b. Spiez, Niederdorf
- 200 mca. 4 Min.
- BahnhofMülenen
- 2,5 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 54 dB
- Nacht
- bis 44 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'773
Sonnenstunden / Jahr (Region)
30
Nebeltage / Jahr
36
Sommertage ≥25°C
96
Schneetage / Jahr
Ø 8.1°C · Juli 17.1°C · Januar -0.8°C · Niederschlag 1230 mm/Jahr
Lärm
54dB
Tag
Ruhig
44dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 181 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1336380 · EGRID CH113567460339.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Aeschi bei Spiez: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Aeschi bei Spiez nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Aeschi bei Spiez nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2'325
- Wachstum in 10 Jahren
- +6,8 %
- Ausländischer Anteil
- 7,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 24,2 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'028
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'249
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 3
- 1919–1945 2
- 1946–1970 1
- 1971–1990 12
- 1991–2010 69
- ab 2011 78
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 10 %
- Heizöl 44 %
- Holz 25 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Aeschi bei Spiez.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot in Aeschi bei Spiez
Keine aktuellen Angebote an der Niederdorfstrasse – darum die nächstgelegenen.
Fakten in Kürze: Niederdorfstrasse 7, 3703 Aeschi b. Spiez
- Niederdorfstrasse 7, 3703 Aeschi b. Spiez: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Denner, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Aeschi-Dorf, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 950 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Terminus-Apotheke, 3,0 km Luftlinie (ca. 49 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Schwab Mohlitz Dunkelmann, 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bäretatze, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Aeschi b. Spiez, Niederdorf, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Mülenen, 2,5 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 54 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden