Aktuell bei MB2 Immobilien AG
Wohnen direkt an der Aare mit Alpensicht
Kaufen · 4,5 Zimmer · 97 m² · CHF 490’000
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Brügg BE
Bahnhof · 885 m · 11 Min.
Aegerten, Jurastrasse
Bus · 159 m · 2 Min.
Gastronomie
Meyer
Café · 545 m · 7 Min.
La Strega
Restaurant · 216 m · 3 Min.
Toronto
Restaurant · 285 m · 4 Min.
Meyer
Café · 545 m · 7 Min.
Natur & Grün
Dorfplatz
Park · 261 m · 3 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 364 m · 5 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Lidl
- 590 m ca. 10 Min.
- Bäckerei Meyer
- 550 m ca. 9 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kita Beundenweg
- 2,2 km ca. 35 Min.
- Schule
- 380 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 360 m ca. 6 Min.
Gesundheit
- Apotheke Dorfapotheke Brügg
- 1,1 km ca. 18 Min.
- Arztpraxis Praxis Dr. Karin Bläuer
- 2,3 km ca. 38 Min.
Freizeit & Grün
- Park Dorfplatz
- 260 m ca. 5 Min.
- Café Meyer
- 550 m ca. 9 Min.
- Restaurant La Strega
- 220 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m
- Fitness / Sport
- 1,5 km ca. 25 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleAegerten, Jurastrasse
- 160 mca. 3 Min.
- BahnhofBrügg BE
- 890 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 45 dB
- Nacht
- bis 36 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’794
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
61
Sommertage ≥25°C
99
Schneetage / Jahr
Ø 10.1°C · Juli 19.6°C · Januar 1.1°C · Niederschlag 1089 mm/Jahr
Lärm
45dB
Tag
Ruhig
36dB
Nacht
Ruhig
34dB
Tag
Ruhig
29dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 12
- Gebäudegrundfläche
- 373 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1382432 · EGRID CH961146356474.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone,_4_Geschosse
- Grundstücksfläche
- 5’791 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
110 MWh / Jahr
577 m² Dachfläche · Eignung hervorragend
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 0 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Aegerten: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Aegerten nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6’162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Aegerten nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2’473
- Wachstum in 10 Jahren
- +31,8 %
- Ausländischer Anteil
- 21,5 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 23,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 391
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16’249
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 33,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 1
- 1946–1970 2
- 1971–1990 2
- 1991–2010 43
- ab 2011 63
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 18 %
- Heizöl 52 %
- Holz 5 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Aegerten.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Jurastrasse
Fakten in Kürze: Jurastrasse 14, 2558 Aegerten
- Jurastrasse 14, 2558 Aegerten: Wohngebäude mit 12 Wohnungen, 4 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Lidl, 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Beundenweg, 2,2 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Dorfplatz, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Dorfapotheke Brügg, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Dr. Karin Bläuer, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Meyer, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Aegerten, Jurastrasse, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Brügg BE, 890 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 45 dB, nachts bis 36 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden