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Lage-Profil

Dahlienweg 33426 Aefligen

Dahlienweg 3, 3426 Aefligen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.

  • Supermarkt 120 m
  • ÖV 220 m
  • Kita / Kindergarten 1,6 km
  • Ruhige Lage

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Lage

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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Volg

Supermarkt · 123 m · 2 Min.

ÖV

Aefligen

Bahnhof · 216 m · 3 Min.

Aefligen, Bahnhof

Bus · 217 m · 3 Min.

Gastronomie

Restaurant

Restaurant · 328 m · 4 Min.

Schulen & Betreuung

Schule

Schule · 642 m · 8 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
120 m ca. 2 Min.
Bäckerei Ämme Beck
2,0 km ca. 33 Min.

Familie

Kita / Kindergarten
1,6 km ca. 26 Min.
Schule
640 m ca. 11 Min.
Spielplatz
1,4 km ca. 23 Min.

Gesundheit

Apotheke Schröter
1,9 km ca. 32 Min.
Arztpraxis Emme-Praxis
2,0 km ca. 34 Min.

Freizeit & Grün

Park Skaterpark
1,0 km ca. 17 Min.
Café Brioche
2,1 km ca. 34 Min.
Fitness / Sport Sporthalle Grossmatt
1,1 km ca. 18 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleAefligen
220 mca. 4 Min.
BahnhofAefligen
220 m

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 43 dB
Nacht
bis 36 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'778

Sonnenstunden / Jahr (Region)

30

Nebeltage / Jahr

52

Sommertage ≥25°C

59

Schneetage / Jahr

Ø 9.3°C · Juli 18.7°C · Januar 0.3°C · Niederschlag 1042 mm/Jahr

Lärm

Strasse

43dB

Tag

Ruhig

36dB

Nacht

Ruhig

Zug

33dB

Tag

Ruhig

18dB

Nacht

Ruhig

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
102 m²
Heizung (Energieträger)
Gas

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1303660 · EGRID CH228505463570.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone (W2)
Grundstücksfläche
795 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Aefligen: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Aefligen nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,04 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Aefligen nicht ausgewiesen

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,10 CHF/m²–––
202315,70 CHF/m²–––
202215,40 CHF/m²–––
202115,20 CHF/m²–––
202015,10 CHF/m²–––
201915,00 CHF/m²–––
201814,70 CHF/m²–––
201714,40 CHF/m²–––
201614,30 CHF/m²–––
201514,10 CHF/m²–––
201414,70 CHF/m²–––
201314,60 CHF/m²–––
201214,70 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
1'140
Wachstum in 10 Jahren
+7,4 %
Ausländischer Anteil
9,9 %
Anteil 65 Jahre und älter
21,8 %
Arbeitsplätze (2024)
278
Einkommenssteuer¹
CHF 16'794
Strompreis Haushalt (2027)
ab 29,0 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 1
  • 1919–1945 0
  • 1946–1970 0
  • 1971–1990 0
  • 1991–2010 39
  • ab 2011 42

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 10 %
  • Fernwärme 3 %
  • Gas 35 %
  • Heizöl 27 %
  • Holz 8 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Aefligen.

Alles über Aefligen

Marktspanne

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An der Dahlienweg

Alle Gebäude an der Dahlienweg

Fakten in Kürze: Dahlienweg 3, 3426 Aefligen

  • Dahlienweg 3, 3426 Aefligen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: Skaterpark, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Schröter, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Emme-Praxis, 2,0 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Brioche, 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Aefligen, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Aefligen, 220 m Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 43 dB, nachts bis 36 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden