Heimster

Lage-Profil

Bahnhofstrasse 203426 Aefligen

Bahnhofstrasse 20, 3426 Aefligen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.

  • Supermarkt 170 m
  • ÖV 50 m
  • Kita / Kindergarten 1,8 km
  • Mässig belastet

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Lage

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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Volg

Supermarkt · 169 m · 2 Min.

ÖV

Aefligen

Bahnhof · 59 m · 1 Min.

Aefligen, Bahnhof

Bus · 51 m · 1 Min.

Gastronomie

Restaurant

Restaurant · 86 m · 1 Min.

Schulen & Betreuung

Schule

Schule · 409 m · 5 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
170 m ca. 3 Min.
Bäckerei Ämme Beck
2,3 km ca. 37 Min.

Familie

Kita / Kindergarten
1,8 km ca. 30 Min.
Schule
410 m ca. 7 Min.
Spielplatz
1,7 km ca. 28 Min.

Gesundheit

Apotheke Schröter
2,2 km ca. 36 Min.
Arztpraxis Emme-Praxis
2,3 km ca. 38 Min.

Freizeit & Grün

Park Skaterpark
1,2 km ca. 21 Min.
Café Brioche
2,3 km ca. 38 Min.
Fitness / Sport Sporthalle Grossmatt
1,3 km ca. 21 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleAefligen, Bahnhof
50 mca. 1 Min.
BahnhofAefligen
60 m

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 55 dB
Nacht
bis 41 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'792

Sonnenstunden / Jahr (Region)

29

Nebeltage / Jahr

52

Sommertage ≥25°C

59

Schneetage / Jahr

Ø 9.3°C · Juli 18.7°C · Januar 0.4°C · Niederschlag 1043 mm/Jahr

Lärm

Strasse

49dB

Tag

Ruhig

38dB

Nacht

Ruhig

Zug

55dB

Tag

Mässig

41dB

Nacht

Ruhig

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
131 m²
Heizung (Energieträger)
Gas

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1303704 · EGRID CH213552468063.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Aefligen: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Aefligen nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,04 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Aefligen nicht ausgewiesen

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,10 CHF/m²–––
202315,70 CHF/m²–––
202215,40 CHF/m²–––
202115,20 CHF/m²–––
202015,10 CHF/m²–––
201915,00 CHF/m²–––
201814,70 CHF/m²–––
201714,40 CHF/m²–––
201614,30 CHF/m²–––
201514,10 CHF/m²–––
201414,70 CHF/m²–––
201314,60 CHF/m²–––
201214,70 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
1'140
Wachstum in 10 Jahren
+7,4 %
Ausländischer Anteil
9,9 %
Anteil 65 Jahre und älter
21,8 %
Arbeitsplätze (2024)
278
Einkommenssteuer¹
CHF 16'794
Strompreis Haushalt (2027)
ab 29,0 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 1
  • 1919–1945 0
  • 1946–1970 0
  • 1971–1990 0
  • 1991–2010 39
  • ab 2011 42

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 10 %
  • Fernwärme 3 %
  • Gas 35 %
  • Heizöl 27 %
  • Holz 8 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Aefligen.

Alles über Aefligen

Marktspanne

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An der Bahnhofstrasse

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Fakten in Kürze: Bahnhofstrasse 20, 3426 Aefligen

  • Bahnhofstrasse 20, 3426 Aefligen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: Skaterpark, 1,2 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: Schröter, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Emme-Praxis, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Brioche, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Aefligen, Bahnhof, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Aefligen, 60 m Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 41 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden