Aktuell bei Livo AG
Grosszügig Wohnen in ruhigem Quartier!
Mieten · 3,5 Zimmer · 98 m² · CHF 1’510 / Mt.
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
VOI
Supermarkt · 516 m · 6 Min.
ÖV
Hard-Mumenthal
Bahnhof · 472 m · 6 Min.
Aarwangen Hard
Bus · 438 m · 5 Min.
Gastronomie
Gasthof zum wilden Mann
Restaurant · 704 m · 9 Min.
Natur & Grün
Spielplatz Mattenquartier
Spielplatz · 94 m · 1 Min.
Schulen & Betreuung
Volksschule Aarwangen
Schule · 792 m · 10 Min.
Kindergarten Mumenthal
Kindergarten · 486 m · 6 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt VOI
- 520 m ca. 9 Min.
- Bäckerei Nyfeler
- 1,7 km ca. 27 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Mumenthal
- 490 m ca. 8 Min.
- Schule Volksschule Aarwangen
- 790 m ca. 13 Min.
- Spielplatz Spielplatz Mattenquartier
- 90 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Coop Vitality
- 1,8 km ca. 30 Min.
- Arztpraxis Klinik SGM
- 2,1 km ca. 35 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,0 km ca. 33 Min.
- Café Caffè Spettacolo
- 2,3 km ca. 38 Min.
- Fitness / Sport
- 1,1 km ca. 18 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleAarwangen Hard
- 440 mca. 8 Min.
- BahnhofHard-Mumenthal
- 470 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 51 dB
- Nacht
- bis 38 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’691
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
95
Schneetage / Jahr
Ø 9.4°C · Juli 18.8°C · Januar 0.6°C · Niederschlag 1115 mm/Jahr
Lärm
51dB
Tag
Ruhig
38dB
Nacht
Ruhig
15dB
Tag
Ruhig
11dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2007
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 260 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 160011569 · EGRID CH473541574694.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 3-geschossig
- Ausnützungsziffer
- 0,80
- Grundstücksfläche
- 1’047 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
76 MWh / Jahr
396 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 30 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Aarwangen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Aarwangen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,69 %
der Wohnungen stehen leer
Aarwangen · 2026 · 39 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 4’813
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,6 %
- Ausländischer Anteil
- 19,4 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1’628
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15’498
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 15
- 1919–1945 11
- 1946–1970 22
- 1971–1990 16
- 1991–2010 133
- ab 2011 110
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 8 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 2 %
- Heizöl 54 %
- Holz 10 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Aarwangen.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Mattenweg
Fakten in Kürze: Mattenweg 20, 4912 Aarwangen
- Mattenweg 20, 4912 Aarwangen: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2007.
- Nächster Supermarkt: VOI, 520 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Mumenthal, 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Volksschule Aarwangen, 790 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Spielplatz Mattenquartier, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Coop Vitality, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Klinik SGM, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Caffè Spettacolo, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Aarwangen Hard, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Hard-Mumenthal, 470 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 38 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden