Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Aarwangen Vorstadt
Bahnhof · 1.1 km · 13 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 540 m · 7 Min.
Schulen & Betreuung
ZAR
Schule · 659 m · 8 Min.
Kindergarten Mumenthal
Kindergarten · 804 m · 10 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt VOI
- 1,1 km ca. 18 Min.
- Bäckerei Nyfeler
- 2,1 km ca. 34 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Mumenthal
- 800 m ca. 14 Min.
- Schule ZAR
- 660 m ca. 11 Min.
- Spielplatz
- 540 m ca. 9 Min.
Gesundheit
- Apotheke Coop Vitality
- 2,3 km ca. 37 Min.
- Arztpraxis Bahnhofpraxis Langenthal
- 2,6 km ca. 43 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,4 km ca. 40 Min.
- Café Caffè Spettacolo
- 2,6 km ca. 43 Min.
- Fitness / Sport
- 670 m ca. 11 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleRoggwil Mumenthal
- 900 mca. 15 Min.
- BahnhofAarwangen Vorstadt
- 1,1 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 27 dB
- Nacht
- bis 18 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'690
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
52
Sommertage ≥25°C
95
Schneetage / Jahr
Ø 9.4°C · Juli 18.7°C · Januar 0.5°C · Niederschlag 1095 mm/Jahr
Lärm
27dB
Tag
Ruhig
17dB
Nacht
Ruhig
22dB
Tag
Ruhig
18dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 94 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1257936 · EGRID CH980246354775.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Mischzone 2-geschossig
- Ausnützungsziffer
- 0,70
- Grundstücksfläche
- 570 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Aarwangen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Aarwangen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,69 %
der Wohnungen stehen leer
Aarwangen · 2026 · 39 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 4'813
- Wachstum in 10 Jahren
- +11,6 %
- Ausländischer Anteil
- 19,4 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'628
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'498
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 15
- 1919–1945 11
- 1946–1970 22
- 1971–1990 16
- 1991–2010 133
- ab 2011 110
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 8 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 2 %
- Heizöl 54 %
- Holz 10 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Aarwangen.
Marktspanne
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Fakten in Kürze: Hofstrasse 25c, 4912 Aarwangen
- Hofstrasse 25c, 4912 Aarwangen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: VOI, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Mumenthal, 800 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: ZAR, 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Coop Vitality, 2,3 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Bahnhofpraxis Langenthal, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Caffè Spettacolo, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Roggwil Mumenthal, 900 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Aarwangen Vorstadt, 1,1 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 27 dB, nachts bis 18 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden