Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Aarberg
Bahnhof · 414 m · 5 Min.
Aarberg, Murtenstrasse
Bus · 96 m · 1 Min.
Gastronomie
Burkhard
Café · 27 m · 1 Min.
XO Asia Restaurant Bären
Restaurant · 89 m · 1 Min.
Mercato
Restaurant · 121 m · 2 Min.
Burkhard
Café · 27 m · 1 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 193 m · 2 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 213 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 270 m ca. 5 Min.
- Bäckerei Burkhard
- 30 m ca. 1 Min. · 2 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten Kita Stärneschloss
- 150 m ca. 3 Min. · 6 in 500 m
- Schule Verkehrskindergarten
- 290 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 210 m ca. 4 Min. · 9 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke TopPharm
- 160 m ca. 3 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 190 m ca. 4 Min.
- Café Burkhard
- 30 m ca. 1 Min. · 3 in 500 m
- Restaurant XO Asia Restaurant Bären
- 90 m ca. 2 Min. · 11 in 500 m
- Fitness / Sport Schwimmbad Aarberg
- 540 m ca. 9 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleAarberg, Murtenstrasse
- 100 mca. 2 Min.
- BahnhofAarberg
- 410 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 55 dB
- Nacht
- bis 44 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'796
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
60
Sommertage ≥25°C
82
Schneetage / Jahr
Ø 10.1°C · Juli 19.5°C · Januar 1.1°C · Niederschlag 961 mm/Jahr
Lärm
55dB
Tag
Ruhig
44dB
Nacht
Ruhig
20dB
Tag
Ruhig
14dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- GWR-Klasse 1274
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 7
- Gebäudegrundfläche
- 1'126 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1250187 · EGRID CH594633453511.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
303 MWh / Jahr
1'672 m² Dachfläche · Eignung hervorragend
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 3 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Aarberg: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Aarberg nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,44 %
der Wohnungen stehen leer
Aarberg · 2026 · 34 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 4'620
- Wachstum in 10 Jahren
- +4,5 %
- Ausländischer Anteil
- 14,2 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 24,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 3'228
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'112
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 32,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 0
- 1946–1970 1
- 1971–1990 3
- 1991–2010 85
- ab 2011 83
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 13 %
- Fernwärme 2 %
- Gas 14 %
- Heizöl 43 %
- Holz 4 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Aarberg.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Aarberg wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
5 Angebote in Aarberg
Keine aktuellen Angebote an der Murtenstrasse – darum die nächstgelegenen.
Kaufen
Objet à acheter – Maison mitoyenne d'angle de 4,5 pièces avec un jardin ensoleillé – Immoschwab SA à Morat…
CHF 790'000
4 Zimmer · 100 m² · Aarberg
Inserat von Immoschwab AG Aarberg
Kaufen
Charmante 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit grosszügigem Garten in Aarberg
Preis auf Anfrage
4,5 Zimmer · Aarberg
Inserat von Schweizer Partner AG
Mieten
Objet à louer – appartement triplex unique de 6 pièces avec galerie à louer – Immoschwab SA à Morat et Aarberg
CHF 2'585 / Mt.
6,5 Zimmer · 176 m² · Aarberg
Inserat von Immoschwab AG Aarberg
Kaufen
Objet à acheter – Attrayant appartement mansardé de 3,5 pièces avec balcon – Immoschwab SA à Morat et Aarberg
CHF 435'000
3,5 Zimmer · 72 m² · Aarberg
Inserat von Immoschwab AG Aarberg
Mieten
Aarberg, zentraumsnah: Einstellhallenplatz zu vermieten (mit oder ohne E-Ladestation)
CHF 120 / Mt.
Aarberg
Inserat von ME4YOU AG Immobilien | Treuhand
Fakten in Kürze: Murtenstrasse 4, 3270 Aarberg
- Murtenstrasse 4, 3270 Aarberg: Wohngebäude mit 7 Wohnungen, 4 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Stärneschloss, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Verkehrskindergarten, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 9 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: TopPharm, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Burkhard, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Aarberg, Murtenstrasse, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Aarberg, 410 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden