Lage
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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Gastronomie
Hirschen Wald
Restaurant · 659 m · 8 Min.
Linde
Restaurant · 681 m · 9 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Spar
- 1,7 km ca. 28 Min.
- Bäckerei Weinburg
- 2,8 km ca. 45 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 1,6 km ca. 26 Min.
- Schule
- 1,6 km ca. 27 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Praxis im Dorf
- 2,6 km ca. 42 Min.
Freizeit & Grün
- Café Scheidweg Hütte
- 1,2 km ca. 20 Min.
- Restaurant Hirschen Wald
- 660 m ca. 11 Min.
- Fitness / Sport Heilbad Unterrechstein
- 1,5 km ca. 24 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleWald AR, Schweizerbund
- 1,1 kmca. 19 Min.
- BahnhofHeiden
- 3,6 km
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'643
Sonnenstunden / Jahr (Region)
36
Nebeltage / Jahr
27
Sommertage ≥25°C
54
Schneetage / Jahr
Ø 7.6°C · Juli 16.2°C · Januar -0.6°C · Niederschlag 1436 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 43 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 502782 · EGRID CH867798807738.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Wald: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung13,90 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Appenzell A.Rh. · 2024
Kantonswert – für Wald nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,12 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Appenzell A.Rh. · 2026 · 342 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Wald nicht ausgewiesen
13,90 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Appenzell A.Rh. · 2024
+7 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 13,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 12,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 12,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 12,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 929
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,5 %
- Ausländischer Anteil
- 14,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 336
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11'773
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 28,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 2
- 1919–1945 0
- 1946–1970 0
- 1971–1990 2
- 1991–2010 11
- ab 2011 19
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 5 %
- Fernwärme 2 %
- Gas 17 %
- Heizöl 25 %
- Holz 37 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Wald.
Marktspanne
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
2 Angebote in Wald
Keine aktuellen Angebote an der Grund – darum die nächstgelegenen.
Fakten in Kürze: Grund 306, 9044 Wald AR
- Grund 306, 9044 Wald AR: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Spar, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis im Dorf, 2,6 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Scheidweg Hütte, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Wald AR, Schweizerbund, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Heiden, 3,6 km Luftlinie.
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden