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Einkaufen
Spar
Supermarkt · 366 m · 5 Min.
ÖV
Trogen
Bahnhof · 370 m · 5 Min.
Trogen, Landsgemeindeplatz
Bus · 130 m · 2 Min.
Gastronomie
Krone
Restaurant · 60 m · 1 Min.
Gasthaus zum Schäfli
Restaurant · 113 m · 1 Min.
Ernst - das Einkehrlokal
Café · 173 m · 2 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 122 m · 2 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 116 m · 1 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Spar
- 370 m ca. 6 Min.
- Bäckerei Weinburg
- 2,5 km ca. 41 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kinderhort Pinocchio
- 200 m ca. 4 Min.
- Schule
- 370 m ca. 7 Min. · 3 in 500 m
Gesundheit
- Arztpraxis Hausarztzentrum Speicher Trogen
- 380 m ca. 7 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 120 m ca. 2 Min.
- Café Ernst - das Einkehrlokal
- 170 m ca. 3 Min.
- Restaurant Krone
- 60 m ca. 1 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport
- 420 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleTrogen, Landsgemeindeplatz
- 130 mca. 3 Min.
- BahnhofTrogen
- 370 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 58 dB
- Nacht
- bis 45 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'632
Sonnenstunden / Jahr (Region)
37
Nebeltage / Jahr
34
Sommertage ≥25°C
54
Schneetage / Jahr
Ø 8.2°C · Juli 16.9°C · Januar -0.1°C · Niederschlag 1477 mm/Jahr
Lärm
58dB
Tag
Mässig
45dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 4
- Gebäudegrundfläche
- 146 m²
- Heizung (Energieträger)
- Fernwärme
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 499675 · EGRID CH458799775606.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Trogen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung13,90 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Appenzell A.Rh. · 2024
Kantonswert – für Trogen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,12 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Appenzell A.Rh. · 2026 · 342 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Trogen nicht ausgewiesen
13,90 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Appenzell A.Rh. · 2024
+7 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 13,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 12,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 12,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 12,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1'877
- Wachstum in 10 Jahren
- +10,5 %
- Ausländischer Anteil
- 14,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 23,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'008
- Einkommenssteuer¹
- CHF 12'409
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 28,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 2
- 1919–1945 4
- 1946–1970 1
- 1971–1990 2
- 1991–2010 24
- ab 2011 38
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 11 %
- Fernwärme 17 %
- Heizöl 20 %
- Holz 33 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Trogen.
Marktspanne
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CHF 15'000 / Mt.
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3,5 Zimmer · Trogen
Inserat von Ender Architekturbüro - Verwaltungen - Immobilien
Fakten in Kürze: Wäldlerstrasse 7, 9043 Trogen
- Wäldlerstrasse 7, 9043 Trogen: Wohngebäude mit 4 Wohnungen, 4 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Spar, 370 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderhort Pinocchio, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 370 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Hausarztzentrum Speicher Trogen, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Ernst - das Einkehrlokal, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Trogen, Landsgemeindeplatz, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Trogen, 370 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 58 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden