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Lage-Profil

Bruederwald 49043 Trogen

Bruederwald 4, 9043 Trogen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 4 Geschosse.

  • Supermarkt 1,7 km
  • ÖV 540 m
  • Kita / Kindergarten 1,5 km
  • Ruhige Lage

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Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

ÖV

Trogen, Hüttschwendi

Bus · 536 m · 7 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Spar
1,7 km ca. 29 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kinderhort Pinocchio
1,5 km ca. 25 Min.
Schule Kinderdorf Pestalozzi
1,6 km ca. 27 Min.

Gesundheit

Arztpraxis Hausarztzentrum Speicher Trogen
1,7 km ca. 29 Min.

Freizeit & Grün

Park
1,6 km ca. 27 Min.
Café Hörnli
880 m ca. 15 Min.
Restaurant Krone
1,6 km ca. 26 Min.
Fitness / Sport
2,0 km ca. 32 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleTrogen, Hüttschwendi
540 mca. 9 Min.
BahnhofTrogen
1,7 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 20 dB
Nacht
bis 11 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'639

Sonnenstunden / Jahr (Region)

36

Nebeltage / Jahr

27

Sommertage ≥25°C

54

Schneetage / Jahr

Ø 7.7°C · Juli 16.2°C · Januar -0.5°C · Niederschlag 1479 mm/Jahr

Lärm

Strasse

20dB

Tag

Ruhig

11dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Geschosse
4
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
190 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 499762 · EGRID CH588999567708.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Trogen: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

13,90 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Appenzell A.Rh. · 2024

Kantonswert – für Trogen nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,12 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Appenzell A.Rh. · 2026 · 342 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Trogen nicht ausgewiesen

13,90 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Appenzell A.Rh. · 2024

+7 %

seit 2012

1112131420122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202413,90 CHF/m²–––
202313,40 CHF/m²–––
202213,50 CHF/m²–––
202113,50 CHF/m²–––
202013,10 CHF/m²–––
201912,90 CHF/m²–––
201813,00 CHF/m²–––
201712,70 CHF/m²–––
201613,00 CHF/m²–––
201512,60 CHF/m²–––
201413,30 CHF/m²–––
201313,20 CHF/m²–––
201213,00 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
1'877
Wachstum in 10 Jahren
+10,5 %
Ausländischer Anteil
14,3 %
Anteil 65 Jahre und älter
23,1 %
Arbeitsplätze (2024)
1'008
Einkommenssteuer¹
CHF 12'409
Strompreis Haushalt (2027)
ab 28,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 2
  • 1919–1945 4
  • 1946–1970 1
  • 1971–1990 2
  • 1991–2010 24
  • ab 2011 38

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 11 %
  • Fernwärme 17 %
  • Heizöl 20 %
  • Holz 33 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Trogen.

Alles über Trogen

Marktspanne

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An der Bruederwald

Alle Gebäude an der Bruederwald

Fakten in Kürze: Bruederwald 4, 9043 Trogen

  • Bruederwald 4, 9043 Trogen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 4 Geschosse.
  • Nächster Supermarkt: Spar, 1,7 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderhort Pinocchio, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Kinderdorf Pestalozzi, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Hausarztzentrum Speicher Trogen, 1,7 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Hörnli, 880 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Trogen, Hüttschwendi, 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Trogen, 1,7 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 20 dB, nachts bis 11 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden