Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Spar
Supermarkt · 358 m · 4 Min.
ÖV
Teufen AR Stofel
Bahnhof · 51 m · 1 Min.
Teufen AR, Stofel
Bus · 47 m · 1 Min.
Gastronomie
Al Dente
Restaurant · 34 m · 1 Min.
Hirschen
Restaurant · 91 m · 1 Min.
Kaufbar
Café · 326 m · 4 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 510 m · 6 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 493 m · 6 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Spar
- 360 m ca. 6 Min.
- Bäckerei Bäckerei Koller
- 480 m ca. 8 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Fiorina St.Georgen
- 3,0 km ca. 49 Min.
- Schule Sekundarschule Hörli
- 480 m ca. 8 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Zum Anker
- 540 m ca. 9 Min.
- Arztpraxis Praxisgemeinschaft für Kinder und Jugendliche
- 380 m ca. 7 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 510 m ca. 9 Min.
- Café Kaufbar
- 330 m ca. 6 Min.
- Restaurant Al Dente
- 30 m ca. 1 Min. · 4 in 500 m
- Fitness / Sport Schiesssportzentrum Teufen
- 890 m ca. 15 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleTeufen AR, Stofel
- 50 mca. 1 Min.
- BahnhofTeufen AR Stofel
- 50 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 61 dB
- Nacht
- bis 47 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'630
Sonnenstunden / Jahr (Region)
37
Nebeltage / Jahr
37
Sommertage ≥25°C
54
Schneetage / Jahr
Ø 8.4°C · Juli 17.2°C · Januar 0°C · Niederschlag 1511 mm/Jahr
Lärm
61dB
Tag
Erhöht
47dB
Nacht
Mässig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 197 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 498598 · EGRID CH412188527734.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohn- und Gewerbezone
- Grundstücksfläche
- 575 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Teufen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung13,90 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Appenzell A.Rh. · 2024
Kantonswert – für Teufen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,49 %
der Wohnungen stehen leer
Teufen · 2026 · 52 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Appenzell A.Rh.1,12 %
13,90 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Appenzell A.Rh. · 2024
+7 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 13,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 12,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 12,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 12,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 6'522
- Wachstum in 10 Jahren
- +6,7 %
- Ausländischer Anteil
- 13,2 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2'948
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9'386
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 28,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 4
- 1919–1945 3
- 1946–1970 1
- 1971–1990 2
- 1991–2010 116
- ab 2011 178
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 8 %
- Gas 1 %
- Heizöl 48 %
- Holz 17 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Teufen.
Marktspanne
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot in Teufen
Keine aktuellen Angebote an der Unterrain – darum die nächstgelegenen.
Fakten in Kürze: Unterrain 22, 9053 Teufen AR
- Unterrain 22, 9053 Teufen AR: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 4 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Spar, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Fiorina St.Georgen, 3,0 km Luftlinie (ca. 49 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Sekundarschule Hörli, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Zum Anker, 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxisgemeinschaft für Kinder und Jugendliche, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kaufbar, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Teufen AR, Stofel, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Teufen AR Stofel, 50 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 61 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden