Lage
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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Lustmühle
Bahnhof · 1.3 km · 16 Min.
Niederteufen, Schwanen
Bus · 378 m · 5 Min.
Gastronomie
Schwanen
Restaurant · 373 m · 5 Min.
Schulen & Betreuung
Rotes Schulhaus
Schule · 1.1 km · 14 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Spar
- 1,6 km ca. 26 Min.
- Bäckerei Bäckerei Koller
- 1,4 km ca. 23 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kita Chinderwelt
- 1,7 km ca. 28 Min.
- Schule Rotes Schulhaus
- 1,1 km ca. 18 Min.
Gesundheit
- Apotheke Haus A
- 1,1 km ca. 18 Min.
- Arztpraxis Berit Klinik Niederteufen
- 1,1 km ca. 18 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,9 km ca. 31 Min.
- Café Wagen 3 - Pop-Up Café
- 2,0 km ca. 33 Min.
- Restaurant Schwanen
- 370 m ca. 7 Min.
- Fitness / Sport Turnhalle Niederteufen
- 1,2 km ca. 20 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleNiederteufen, Schwanen
- 380 mca. 7 Min.
- BahnhofLustmühle
- 1,3 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 41 dB
- Nacht
- bis 28 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'637
Sonnenstunden / Jahr (Region)
36
Nebeltage / Jahr
42
Sommertage ≥25°C
54
Schneetage / Jahr
Ø 8.8°C · Juli 17.7°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 1435 mm/Jahr
Lärm
41dB
Tag
Ruhig
28dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 247 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 498126 · EGRID CH927778522166.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Teufen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung13,90 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Appenzell A.Rh. · 2024
Kantonswert – für Teufen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,49 %
der Wohnungen stehen leer
Teufen · 2026 · 52 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Appenzell A.Rh.1,12 %
13,90 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Appenzell A.Rh. · 2024
+7 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 13,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 12,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 12,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 12,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 6'522
- Wachstum in 10 Jahren
- +6,7 %
- Ausländischer Anteil
- 13,2 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2'948
- Einkommenssteuer¹
- CHF 9'386
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 28,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 4
- 1919–1945 3
- 1946–1970 1
- 1971–1990 2
- 1991–2010 116
- ab 2011 178
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 8 %
- Gas 1 %
- Heizöl 48 %
- Holz 17 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Teufen.
Marktspanne
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot in Teufen
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Fakten in Kürze: Schwantlen 1170, 9052 Niederteufen
- Schwantlen 1170, 9052 Niederteufen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 4 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Spar, 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Chinderwelt, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Rotes Schulhaus, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Haus A, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Berit Klinik Niederteufen, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Wagen 3 - Pop-Up Café, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Niederteufen, Schwanen, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Lustmühle, 1,3 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 41 dB, nachts bis 28 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden