Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt · 151 m · 2 Min.
ÖV
Stein AR, Schachen
Bus · 66 m · 1 Min.
Gastronomie
Restaurant Appenzeller Schaukäserei
Restaurant · 347 m · 4 Min.
Ochsen
Restaurant · 464 m · 6 Min.
Wagen 3 - Pop-Up Café
Café · 358 m · 4 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 456 m · 6 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 40 m · 1 Min.
Schulen & Betreuung
Schule Stein AR
Schule · 251 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 150 m ca. 3 Min.
- Bäckerei Café Hirschen
- 1,7 km ca. 28 Min.
Familie
- Schule Schule Stein AR
- 250 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Arztpraxis Medbase
- 380 m ca. 7 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 460 m ca. 8 Min.
- Café Wagen 3 - Pop-Up Café
- 360 m ca. 6 Min.
- Restaurant Restaurant Appenzeller Schaukäserei
- 350 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Feldschützen Stein
- 310 m ca. 6 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleStein AR, Schachen
- 70 mca. 2 Min.
- BahnhofNiederteufen
- 3,1 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 53 dB
- Nacht
- bis 39 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'660
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
38
Sommertage ≥25°C
55
Schneetage / Jahr
Ø 8.5°C · Juli 17.3°C · Januar 0°C · Niederschlag 1447 mm/Jahr
Lärm
53dB
Tag
Ruhig
39dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 205 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 494279 · EGRID CH827771295405.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohn- und Gewerbezone
- Grundstücksfläche
- 1'119 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
47 MWh / Jahr
260 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 3 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Baugrundklasse (Erdbeben)
- E
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Stein: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung13,90 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Appenzell A.Rh. · 2024
Kantonswert – für Stein nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,12 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Appenzell A.Rh. · 2026 · 342 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Stein nicht ausgewiesen
13,90 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Appenzell A.Rh. · 2024
+7 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 13,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 12,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 12,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 12,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1'497
- Wachstum in 10 Jahren
- +7,9 %
- Ausländischer Anteil
- 7,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,0 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 527
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11'136
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 28,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 3
- 1919–1945 1
- 1946–1970 0
- 1971–1990 3
- 1991–2010 32
- ab 2011 49
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Heizöl 29 %
- Holz 39 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Stein.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Schachen
Fakten in Kürze: Schachen 844, 9063 Stein AR
- Schachen 844, 9063 Stein AR: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 4 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Stein AR, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Medbase, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Wagen 3 - Pop-Up Café, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Stein AR, Schachen, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Niederteufen, 3,1 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 39 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden