Aktuell bei Müller Family Office AG
Wohnen wie im Einfamilienhaus - Exklusive 4 1/2 Zimmer-Gartenwohnung mit schöner Seesicht, viel…
Kaufen · 4,5 Zimmer · 125 m² · CHF 1'370'000
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Vögelinsegg
Bahnhof · 1.1 km · 14 Min.
Speicherschwendi, Sonne
Bus · 345 m · 4 Min.
Gastronomie
Sonne
Restaurant · 355 m · 4 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 635 m · 8 Min.
Schulen & Betreuung
Schulhaus Speicherschwendi
Schule · 380 m · 5 Min.
Kindergarten Speicherschwendi
Kindergarten · 474 m · 6 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Spar
- 1,7 km ca. 28 Min.
- Bäckerei Weinburg
- 2,7 km ca. 44 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Speicherschwendi
- 470 m ca. 8 Min.
- Schule Schulhaus Speicherschwendi
- 380 m ca. 7 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Hausarztzentrum Speicher Trogen
- 2,3 km ca. 37 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,4 km ca. 39 Min.
- Café Sunneschy
- 1,4 km ca. 24 Min.
- Restaurant Sonne
- 360 m ca. 6 Min.
- Fitness / Sport Tennisclub Speicher
- 990 m ca. 17 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleSpeicherschwendi, Sonne
- 350 mca. 6 Min.
- BahnhofVögelinsegg
- 1,1 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 36 dB
- Nacht
- bis 25 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'624
Sonnenstunden / Jahr (Region)
37
Nebeltage / Jahr
36
Sommertage ≥25°C
54
Schneetage / Jahr
Ø 8.4°C · Juli 17.1°C · Januar 0°C · Niederschlag 1468 mm/Jahr
Lärm
36dB
Tag
Ruhig
25dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2023
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 4
- Gebäudegrundfläche
- 175 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz (Pellets)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191680674 · EGRID CH507728778593.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohn- und Gewerbezone
- Grundstücksfläche
- 1'022 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Speicher: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung13,90 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Appenzell A.Rh. · 2024
Kantonswert – für Speicher nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,12 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Appenzell A.Rh. · 2026 · 342 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Speicher nicht ausgewiesen
13,90 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Appenzell A.Rh. · 2024
+7 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 13,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 12,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 12,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 12,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 4'502
- Wachstum in 10 Jahren
- +7,7 %
- Ausländischer Anteil
- 12,8 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'453
- Einkommenssteuer¹
- CHF 10'977
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 28,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 3
- 1919–1945 2
- 1946–1970 4
- 1971–1990 4
- 1991–2010 78
- ab 2011 117
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 6 %
- Fernwärme 13 %
- Heizöl 36 %
- Holz 12 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Speicher.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Speicher wert?
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Rütistrasse
Fakten in Kürze: Rütistrasse 3c, 9037 Speicherschwendi
- Rütistrasse 3c, 9037 Speicherschwendi: Wohngebäude mit 4 Wohnungen, 5 Geschosse, Baujahr 2023.
- Nächster Supermarkt: Spar, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Speicherschwendi, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Speicherschwendi, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Hausarztzentrum Speicher Trogen, 2,3 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Sunneschy, 1,4 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Speicherschwendi, Sonne, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Vögelinsegg, 1,1 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 36 dB, nachts bis 25 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden