Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Abderhalden
Bäckerei · 36 m · 1 Min.
ÖV
Herisau
Bahnhof · 285 m · 4 Min.
Herisau, Wiesental
Bus · 80 m · 1 Min.
Gastronomie
Freihof
Restaurant · 39 m · 1 Min.
Schwanen
Restaurant · 44 m · 1 Min.
Gehr
Café · 138 m · 2 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 182 m · 2 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 363 m · 5 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Denner
- 50 m ca. 1 Min. · 5 in 500 m
- Bäckerei Abderhalden
- 40 m ca. 1 Min. · 5 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten Globi Kinderkrippe Sonnäwinkel
- 2,5 km ca. 40 Min.
- Schule Zentrum Werken
- 370 m ca. 6 Min.
Gesundheit
- Apotheke Apotheke Zum Regenbogen
- 200 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Arztpraxis Fischbacher
- 60 m ca. 1 Min. · 6 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 180 m ca. 3 Min. · 5 in 500 m
- Café Gehr
- 140 m ca. 3 Min. · 6 in 500 m
- Restaurant Freihof
- 40 m ca. 1 Min. · 14 in 500 m
- Fitness / Sport Activ Fitness
- 560 m ca. 10 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleHerisau, Wiesental
- 80 mca. 2 Min.
- BahnhofHerisau
- 290 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 64 dB
- Nacht
- bis 52 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'664
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
40
Sommertage ≥25°C
56
Schneetage / Jahr
Ø 8.7°C · Juli 17.5°C · Januar 0.1°C · Niederschlag 1394 mm/Jahr
Lärm
64dB
Tag
Erhöht
52dB
Nacht
Erhöht
17dB
Tag
Ruhig
6dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 40 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 492248 · EGRID CH367713353979.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Herisau: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung13,90 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Appenzell A.Rh. · 2024
Kantonswert – für Herisau nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,12 %
der Wohnungen stehen leer
Herisau · 2026 · 99 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Appenzell A.Rh.1,12 %
13,90 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Appenzell A.Rh. · 2024
+7 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 13,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 12,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 12,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 12,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 15'943
- Wachstum in 10 Jahren
- +2,8 %
- Ausländischer Anteil
- 25,6 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,0 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 10'230
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11'773
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 28,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 27
- 1919–1945 68
- 1946–1970 35
- 1971–1990 43
- 1991–2010 203
- ab 2011 200
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 9 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 37 %
- Heizöl 30 %
- Holz 13 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Herisau.
Marktspanne
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Inserat von Imm O ba AG, Immobilientreuhand & GU
Fakten in Kürze: Spittel 1, 9100 Herisau
- Spittel 1, 9100 Herisau: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Denner, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Globi Kinderkrippe Sonnäwinkel, 2,5 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Zentrum Werken, 370 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Apotheke Zum Regenbogen, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Fischbacher, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Gehr, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Herisau, Wiesental, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Herisau, 290 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 64 dB, nachts bis 52 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden