Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Lidl
Supermarkt · 359 m · 4 Min.
ÖV
Herisau
Bahnhof · 774 m · 10 Min.
Herisau, Müli
Bus · 168 m · 2 Min.
Gastronomie
Bären Herisau
Restaurant · 329 m · 4 Min.
Rebstock
Restaurant · 380 m · 5 Min.
Oberdorfkafi
Café · 599 m · 7 Min.
Natur & Grün
Rosengarten
Park · 505 m · 6 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 353 m · 4 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Lidl
- 360 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Abderhalden
- 510 m ca. 9 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Globi Kinderkrippe Sonnäwinkel
- 3,0 km ca. 49 Min.
- Schule Christliche Schule Herisau
- 240 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Apotheke zur Eiche
- 560 m ca. 10 Min.
- Arztpraxis Polypraxis
- 530 m ca. 9 Min.
Freizeit & Grün
- Park Rosengarten
- 510 m ca. 9 Min.
- Café Oberdorfkafi
- 600 m ca. 10 Min.
- Restaurant Bären Herisau
- 330 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
- Fitness / Sport
- 880 m ca. 15 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleHerisau, Müli
- 170 mca. 3 Min.
- BahnhofHerisau
- 770 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 57 dB
- Nacht
- bis 46 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'668
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
40
Sommertage ≥25°C
57
Schneetage / Jahr
Ø 8.6°C · Juli 17.5°C · Januar 0.1°C · Niederschlag 1429 mm/Jahr
Lärm
57dB
Tag
Mässig
46dB
Nacht
Mässig
9dB
Tag
Ruhig
-
Nacht
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 214 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3075283 · EGRID CH231377350290.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohn- und Gewerbezone
- Grundstücksfläche
- 4'993 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
50 MWh / Jahr
298 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 1 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Baugrundklasse (Erdbeben)
- D
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Herisau: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung13,90 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Appenzell A.Rh. · 2024
Kantonswert – für Herisau nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,12 %
der Wohnungen stehen leer
Herisau · 2026 · 99 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Appenzell A.Rh.1,12 %
13,90 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Appenzell A.Rh. · 2024
+7 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 13,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 12,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 12,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 12,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 15'943
- Wachstum in 10 Jahren
- +2,8 %
- Ausländischer Anteil
- 25,6 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,0 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 10'230
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11'773
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 28,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 27
- 1919–1945 68
- 1946–1970 35
- 1971–1990 43
- 1991–2010 203
- ab 2011 200
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 9 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 37 %
- Heizöl 30 %
- Holz 13 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Herisau.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Herisau wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Degersheimerstrasse
Fakten in Kürze: Degersheimerstrasse 17a, 9100 Herisau
- Degersheimerstrasse 17a, 9100 Herisau: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Lidl, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Globi Kinderkrippe Sonnäwinkel, 3,0 km Luftlinie (ca. 49 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Christliche Schule Herisau, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Rosengarten, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke zur Eiche, 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Polypraxis, 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Oberdorfkafi, 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Herisau, Müli, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Herisau, 770 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 57 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden