Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Abderhalden
Bäckerei · 940 m · 12 Min.
ÖV
Herisau Wilen
Bahnhof · 1.4 km · 17 Min.
Herisau, Witenschwendi
Bus · 122 m · 2 Min.
Gastronomie
Sedel
Restaurant · 748 m · 9 Min.
Natur & Grün
Privater Quartier-Spielplatz Scheibe
Spielplatz · 528 m · 7 Min.
Schulen & Betreuung
Landhaus
Schule · 1.0 km · 13 Min.
Landhaus 1 + 2
Kindergarten · 883 m · 11 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Denner
- 990 m ca. 17 Min.
- Bäckerei Abderhalden
- 940 m ca. 16 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Globi Kinderkrippe Sonnäwinkel
- 2,3 km ca. 37 Min.
- Schule Landhaus
- 1,0 km ca. 17 Min.
Gesundheit
- Apotheke Medbase
- 1,0 km ca. 17 Min.
- Arztpraxis Praxis Happe
- 860 m ca. 14 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,1 km ca. 18 Min.
- Café Kafewerk
- 940 m ca. 16 Min.
- Restaurant Sedel
- 750 m ca. 13 Min.
- Fitness / Sport Herisau-Wilen Langelen 300 m
- 960 m ca. 16 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleHerisau, Witenschwendi
- 120 mca. 2 Min.
- BahnhofHerisau Wilen
- 1,4 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 23 dB
- Nacht
- bis 15 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'662
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
34
Sommertage ≥25°C
56
Schneetage / Jahr
Ø 8.2°C · Juli 16.9°C · Januar -0.2°C · Niederschlag 1444 mm/Jahr
Lärm
23dB
Tag
Ruhig
15dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 99 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 490817 · EGRID CH513582137784.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Herisau: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung13,90 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Appenzell A.Rh. · 2024
Kantonswert – für Herisau nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,12 %
der Wohnungen stehen leer
Herisau · 2026 · 99 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Appenzell A.Rh.1,12 %
13,90 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Appenzell A.Rh. · 2024
+7 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 13,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 12,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 12,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 12,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 15'943
- Wachstum in 10 Jahren
- +2,8 %
- Ausländischer Anteil
- 25,6 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,0 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 10'230
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11'773
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 28,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 27
- 1919–1945 68
- 1946–1970 35
- 1971–1990 43
- 1991–2010 203
- ab 2011 200
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 9 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 37 %
- Heizöl 30 %
- Holz 13 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Herisau.
Marktspanne
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Fakten in Kürze: Buech 2309, 9100 Herisau
- Buech 2309, 9100 Herisau: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Denner, 990 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Globi Kinderkrippe Sonnäwinkel, 2,3 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Landhaus, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Medbase, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Happe, 860 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kafewerk, 940 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Herisau, Witenschwendi, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Herisau Wilen, 1,4 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 23 dB, nachts bis 15 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden