Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Grub AR, Krähtobel
Bus · 221 m · 3 Min.
Gastronomie
Bären Grub
Restaurant · 738 m · 9 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 148 m · 2 Min.
Schulen & Betreuung
Basisstufe Weiher
Schule · 101 m · 1 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 1,9 km ca. 32 Min.
- Bäckerei Rohner
- 1,9 km ca. 31 Min.
Familie
- Schule Basisstufe Weiher
- 100 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Frey AG
- 2,1 km ca. 35 Min.
- Arztpraxis Arztpraxis Grub
- 360 m ca. 6 Min.
Freizeit & Grün
- Park Waldpark Heiden
- 1,5 km ca. 25 Min.
- Café Kaienhaus
- 1,3 km ca. 21 Min.
- Restaurant Bären Grub
- 740 m ca. 12 Min.
- Fitness / Sport Heilbad Unterrechstein
- 1,8 km ca. 30 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleGrub AR, Krähtobel
- 220 mca. 4 Min.
- BahnhofHeiden
- 2,3 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 50 dB
- Nacht
- bis 37 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'638
Sonnenstunden / Jahr (Region)
36
Nebeltage / Jahr
32
Sommertage ≥25°C
54
Schneetage / Jahr
Ø 8.1°C · Juli 16.7°C · Januar -0.2°C · Niederschlag 1426 mm/Jahr
Lärm
50dB
Tag
Ruhig
37dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 8
- Gebäudegrundfläche
- 311 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 500021 · EGRID CH171277707834.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone
- Grundstücksfläche
- 1'031 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
65 MWh / Jahr
363 m² Dachfläche · Eignung gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 4 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Baugrundklasse (Erdbeben)
- E
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Grub: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung13,90 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Appenzell A.Rh. · 2024
Kantonswert – für Grub nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,12 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Appenzell A.Rh. · 2026 · 342 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Grub nicht ausgewiesen
13,90 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Appenzell A.Rh. · 2024
+7 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 13,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 12,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 12,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 12,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 986
- Wachstum in 10 Jahren
- -3,0 %
- Ausländischer Anteil
- 15,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 24,4 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 280
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11'614
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 29,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 1
- 1919–1945 2
- 1946–1970 0
- 1971–1990 3
- 1991–2010 8
- ab 2011 9
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 5 %
- Fernwärme 2 %
- Gas 14 %
- Heizöl 41 %
- Holz 27 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Grub.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Weiherwies
Fakten in Kürze: Weiherwies 412, 9035 Grub AR
- Weiherwies 412, 9035 Grub AR: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 4 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Basisstufe Weiher, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Waldpark Heiden, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Frey AG, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Arztpraxis Grub, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kaienhaus, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Grub AR, Krähtobel, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Heiden, 2,3 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 50 dB, nachts bis 37 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden