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Résidence LA GARE - Appartement 3,5 pces - Evolène
Evolène · Ungefähre Lage: Evolène
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 585'000
- CHF 8'357 pro m²
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 70 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Immo-Tourisme Evolène-Région. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Evolène – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'015
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
6
Sommertage ≥25°C
159
Schneetage / Jahr
Ø 5°C · Juli 13.3°C · Januar -2.3°C · Niederschlag 734 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Evolène
CHF 12'308
Preisvergleich
CHF 8'357 /m² – verglichen mit 17 vergleichbaren Angeboten in Evolène
Dieses Inserat
CHF 8'357
Durchschnitt
CHF 7'593
Median
CHF 7'397
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 117'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 468'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 34'450
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 103'350
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
