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4.5 Zimmer-Wohnung | Neubauprojekt «Sunny»
Uffikon · Ungefähre Lage: Uffikon
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’050’000
- CHF 9’722 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 108 m²
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Stalder Immobilien und Finanz GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Uffikon – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’632
Sonnenstunden / Jahr (Region)
37
Nebeltage / Jahr
48
Sommertage ≥25°C
87
Schneetage / Jahr
Ø 9.1°C · Juli 18.3°C · Januar 0.5°C · Niederschlag 1056 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Dagmersellen
CHF 8’681/m²
Dieses Angebot: CHF 9’722/m²
12 % über dem Median
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Kanton Luzern
0.70 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Dagmersellen
CHF 10’275
Preisvergleich
CHF 9’722 /m² – verglichen mit 8 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 9’722
Durchschnitt
CHF 8’880
Median
CHF 8’681
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 210’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 840’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 61’833
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 185’500
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
