Kaufen · Haus
charmantes 5.5 Zimmer Reihenmittelhaus in attraktivem Familienquartier
8854 Galgenen · Ungefähre Lage: Postleitzahl 8854
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’650’000
- CHF 11’458 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 144 m²
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Ambiente Immo. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 8854 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’618
Sonnenstunden / Jahr (Region)
37
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
44
Schneetage / Jahr
Ø 9.9°C · Juli 18.8°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 1491 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Schwyz
0.50 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Galgenen
CHF 7’021
Preisvergleich
CHF 11’458 /m² – verglichen mit 7 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 11’458
Durchschnitt
CHF 15’008
Median
CHF 12’862
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 330’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’320’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 97’167
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 291’500
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
