Mieten · Haus
Top of Sins - Letzte Chance
Tschampani 39, 5643 Sins
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Miete pro Monat
- CHF 5'643/Mt.
- CHF 27.3 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 207 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von VALKOVSKY Immobilienmanagement GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Sins, Freudenberger Wegkreuz 70 m · 2 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Sins 1,7 km · 27 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Coop 1,4 km · 23 Min. zu Fuss
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- Schule · Schulanlage Ammannsmatt 1,0 km · 17 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'548
Sonnenstunden / Jahr (Region)
41
Nebeltage / Jahr
58
Sommertage ≥25°C
46
Schneetage / Jahr
Ø 9.9°C · Juli 19.3°C · Januar 1°C · Niederschlag 1121 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Tschampani 39, 5643 Sins.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2021
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Wärmepumpe
- Grundfläche
- 103 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Kanton Aargau
CHF 16.7/m² pro Monat
Dieses Angebot: CHF 27.3/m² pro Monat
63 % über dem Median
Die Marktmiete ist netto (ohne Nebenkosten); Inserate nennen oft die Bruttomiete. Werte 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Leerwohnungsziffer in Kanton Aargau
1.05 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Sins
CHF 10'529
Preisvergleich
CHF 27.3 /m²/Mt. – verglichen mit 10 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 27.3
Durchschnitt
CHF 23.2
Median
CHF 23.9
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²/Mt.
Kann ich mir das leisten?
Finden Sie heraus, ob diese Wohnung zu Ihrem Budget passt. In der Schweiz gilt: maximal ein Drittel des Einkommens für die Miete.
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