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Einfamilienhaus mit wunderschöner Panoramasicht und grossem Garten in Uetliburg SG
8738 Uetliburg · Ungefähre Lage: Postleitzahl 8738
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2'580'000
- Zimmer
- 5.5
- Verfügbar
- Nach Vereinbarung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Keller ImmoVermarktung GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 8738 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'690
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
34
Sommertage ≥25°C
67
Schneetage / Jahr
Ø 7.9°C · Juli 16.9°C · Januar -0.9°C · Niederschlag 1845 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Gommiswald
2.46 %
Werte 2025, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Gommiswald
CHF 10'778
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 516'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 2'064'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 151'933
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 455'800
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
