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Ligornetto – Casa unifamiliare con ampio giardino
6853 Ligornetto · Ungefähre Lage: Postleitzahl 6853
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'090'000
- CHF 5'450 pro m²
- Fläche
- 200 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Amres Sagl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 6853 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'109
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
82
Sommertage ≥25°C
137
Schneetage / Jahr
Ø 11.4°C · Juli 21.4°C · Januar 1.5°C · Niederschlag 1607 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Mendrisio
3.12 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Mendrisio
CHF 11'279
Preisvergleich
CHF 5'450 /m² – verglichen mit 10 vergleichbaren Angeboten in Ligornetto
Dieses Inserat
CHF 5'450
Durchschnitt
CHF 4'647
Median
CHF 4'626
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 218'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 872'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 64'189
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 192'567
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
