Kaufen · Wohnung
Leytron, 3.5 pièces dans une nouvelle promotion de haut standing
1912 Leytron · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1912
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 575’000
- CHF 7’188 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 80 m²
- Verfügbar
- Automne 2027
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von ADM Immobilier Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1912 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2’101
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
123
Schneetage / Jahr
Ø 9.1°C · Juli 18.8°C · Januar -0.6°C · Niederschlag 848 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Leytron
CHF 12’034
Preisvergleich
CHF 7’188 /m² – verglichen mit 14 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 7’188
Durchschnitt
CHF 6’726
Median
CHF 6’520
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 115’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 460’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 33’861
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 101’583
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
