Kaufen · Haus
Neubauprojekt in Plasselb
Plasselb · Ungefähre Lage: Plasselb
Auf Heimster seit 15. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 880’000
- CHF 4’889 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 180 m²
- Verfügbar
- 01.08.2027
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Gestina AG Liegenschaftsverwaltung. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Plasselb – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’808
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
37
Sommertage ≥25°C
78
Schneetage / Jahr
Ø 8.2°C · Juli 17.2°C · Januar -0.1°C · Niederschlag 1252 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Plasselb
5.39 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Plasselb
CHF 8’585
Preisvergleich
CHF 4’889 /m² – verglichen mit 13 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 4’889
Durchschnitt
CHF 9’999
Median
CHF 7’865
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 176’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 704’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 51’822
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 155’467
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
