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Maison Bi-familiale à Albeuve
1669 Albeuve · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1669
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 850'000
- CHF 4'913 pro m²
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 173 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Accordia Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1669 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'929
Sonnenstunden / Jahr (Region)
22
Nebeltage / Jahr
29
Sommertage ≥25°C
163
Schneetage / Jahr
Ø 7.3°C · Juli 16.4°C · Januar -1.3°C · Niederschlag 1349 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Freiburg
1.26 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Haut-Intyamon
CHF 8'675
Preisvergleich
CHF 4'913 /m² – verglichen mit 132 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 4'913
Durchschnitt
CHF 7'948
Median
CHF 7'274
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 170'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 680'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 50'056
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 150'167
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
