Kaufen · Haus
Modernes Zuhause mit Charakter & Platz 5.5 Zi Doppel-Einfamilienhaus
8236 Gemeinde Thayngen · Ungefähre Lage: Postleitzahl 8236
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'190'000
- CHF 8'041 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 148 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von onesta Immobilien Treuhand AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 8236 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'694
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
45
Sommertage ≥25°C
38
Schneetage / Jahr
Ø 8.8°C · Juli 18°C · Januar -0.1°C · Niederschlag 834 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Schaffhausen
0.84 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Büttenhardt
CHF 9'504
Preisvergleich
CHF 8'041 /m² – verglichen mit 22 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 8'041
Durchschnitt
CHF 6'571
Median
CHF 6'559
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 238'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 952'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 70'078
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 210'233
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
