Kaufen · Wohnung
Attique 4,5 pièces rénové avec grande terrasse - Luminosité, cachet et confort !
Route de l'Union 6, 1723 Marly
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 770'000
- Zimmer
- 4.5
- Verfügbar
- Immédiatement
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Domoa Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Marly, Jonction 200 m · 4 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Fribourg/Freiburg 2,6 km · 43 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Coop 230 m · 4 Min. zu Fuss
- Apotheke 230 m · 4 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Cabinet médical 500 m · 9 Min. zu Fuss
- Kita · Les Libellules 560 m · 10 Min. zu Fuss
- Schule · Centre scolaire Château d'Eau 520 m · 9 Min. zu Fuss
- Park 390 m · 7 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'813
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
52
Sommertage ≥25°C
68
Schneetage / Jahr
Ø 9.2°C · Juli 18.7°C · Januar 0.5°C · Niederschlag 1069 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Route de l'Union 6, 1723 Marly.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1991–1995
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 12
- Heizung
- Elektroheizung
- Grundfläche
- 438 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Marly
CHF 7'420/m²
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Marly
1.07 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Marly
CHF 8'316
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 154'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 616'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 45'344
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 136'033
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
