Kaufen · Wohnung
Moderne und helle 3.5-Zimmer- Gartenwohnung im steuergünstigen Winkel
Grosslättenstrasse 8, 8185 Winkel
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’340’000
- CHF 12’407 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 108 m²
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Wohnwert Invest AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Winkel, Oberdorf 110 m · 2 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Bülach 4,0 km · 66 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Volg 400 m · 7 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Praxis Calandra 1,3 km · 21 Min. zu Fuss
- Kita · kleine RiESEN 150 m · 3 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Kindergarten Tüfwis 160 m · 3 Min. zu Fuss
- Schule · Schulanlage Grossacher 380 m · 7 Min. zu Fuss
- Park 160 m · 3 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’687
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
18
Schneetage / Jahr
Ø 9.5°C · Juli 18.8°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 1034 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Grosslättenstrasse 8, 8185 Winkel.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2019
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 3
- Heizung
- Wärmepumpe
- Grundfläche
- 258 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Winkel
CHF 12’407/m²
Dieses Angebot: CHF 12’407/m²
im Bereich des Medians
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Winkel
0.71 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Winkel
CHF 7’668
Preisvergleich
CHF 12’407 /m² – verglichen mit 13 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 12’407
Durchschnitt
CHF 12’315
Median
CHF 12’602
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 268’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’072’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 78’911
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 236’733
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
