Mieten · Wohnung
hochwertig sanierte, ruhige Gartenwohnung
Hulfteggstrasse 13, 8400 Winterthur
Auf Heimster seit 17. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Miete pro Monat
- CHF 2’150/Mt.
- CHF 25.3 pro m²
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85 m²
- Verfügbar
- 16. Januar 2027
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Anderegg Immobilien-Treuhand AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’684
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
56
Sommertage ≥25°C
40
Schneetage / Jahr
Ø 9.7°C · Juli 19.1°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 1096 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Hulfteggstrasse 13, 8400 Winterthur.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1960
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 10
- Heizung
- Fernwärme
- Grundfläche
- 218 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Stadtkreis Mattenbach
CHF 23.8/m² pro Monat
Dieses Angebot: CHF 25.3/m² pro Monat
7 % über dem Median
Die Marktmiete ist netto (ohne Nebenkosten); Inserate nennen oft die Bruttomiete. Werte 2024, Wohnmonitor – Preise in Inseraten.
Leerwohnungsziffer in Winterthur
0.20 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Winterthur
CHF 9’828
Preisvergleich
CHF 25.3 /m²/Mt. – verglichen mit 8 vergleichbaren Angeboten in Winterthur
Dieses Inserat
CHF 25.3
Durchschnitt
CHF 31.4
Median
CHF 27.9
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²/Mt.
Kann ich mir das leisten?
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