Kaufen · Wohnung
Au coeur de Peseux avec grande terrasse et jardin
rue du Verger 4A, 2034 Peseux
Auf Heimster seit 23. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'095'000
- CHF 8'902 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 123 m²
- Verfügbar
- A convenir
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Arnaud & Zbinden Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Peseux, Fornachon 200 m · 4 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Corcelles-Peseux 450 m · 8 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Migros 110 m · 2 Min. zu Fuss
- Apotheke · Pharmacie Gauchat 160 m · 3 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Cabinet Bünzli-Hurrell-Meyer Keller 60 m · 1 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Pamplemousse 140 m · 3 Min. zu Fuss
- Schule · Collège des Coteaux 220 m · 4 Min. zu Fuss
- Park 400 m · 7 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'795
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
66
Sommertage ≥25°C
116
Schneetage / Jahr
Ø 10.7°C · Juli 20°C · Januar 1.7°C · Niederschlag 1062 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei rue du Verger 4A, 2034 Peseux.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2008
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 12
- Heizung
- Fernwärme
- Grundfläche
- 380 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Neuchâtel
CHF 7'190/m²
Dieses Angebot: CHF 8'902/m²
24 % über dem Median
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Neuchâtel
1.09 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Neuchâtel
CHF 15'219
Preisvergleich
CHF 8'902 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 8'902
Durchschnitt
CHF 8'791
Median
CHF 9'535
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 219'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 876'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 64'483
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 193'450
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
