Kaufen · Wohnung
4-Zimmer-Wohnung mit 533 m² Gartenanteil in Biel
2503 Biel · Ungefähre Lage: Postleitzahl 2503
Auf Heimster seit 24. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 24. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 470'000
- CHF 10'000 pro m²
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 47 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von MLG Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 2503 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'793
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
60
Sommertage ≥25°C
113
Schneetage / Jahr
Ø 10°C · Juli 19.5°C · Januar 1°C · Niederschlag 1109 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Biel/Bienne
1.42 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Biel/Bienne
CHF 15'703
Preisvergleich
CHF 10'000 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 10'000
Durchschnitt
CHF 6'480
Median
CHF 6'544
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 94'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 376'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 27'678
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 83'033
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
