Kaufen · Wohnung
Saillon, appartement 4.5 pièces à proximité des bains thermaux
Route des Sautes 77, 1913 Saillon
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 700'000
- CHF 5'833 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 120 m²
- Verfügbar
- A convenir
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von ADM Immobilier Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Saillon, les Bains 380 m · 7 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Riddes 1,9 km · 32 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Volg 410 m · 7 Min. zu Fuss
- Apotheke · Pharmacie de Saillon 980 m · 16 Min. zu Fuss
- Park 470 m · 8 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'083
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
67
Sommertage ≥25°C
124
Schneetage / Jahr
Ø 10.3°C · Juli 20.1°C · Januar 0.3°C · Niederschlag 739 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Route des Sautes 77, 1913 Saillon.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2013
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 10
- Grundfläche
- 508 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Saillon
CHF 12'034
Preisvergleich
CHF 5'833 /m² – verglichen mit 69 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 5'833
Durchschnitt
CHF 6'003
Median
CHF 5'736
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 140'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 560'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 41'222
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 123'667
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
