Kaufen · Haus
Modernes Familienhaus mit Weitsicht und kurzen Wegen
Fruthwilen · Ungefähre Lage: Fruthwilen
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’890’000
- CHF 8’750 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 216 m²
- Verfügbar
- Nach Absprache
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Bocelli Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Fruthwilen – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’682
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
55
Sommertage ≥25°C
49
Schneetage / Jahr
Ø 9.6°C · Juli 19°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 964 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Thurgau
1.10 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Salenstein
CHF 9’576
Preisvergleich
CHF 8’750 /m² – verglichen mit 10 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 8’750
Durchschnitt
CHF 8’233
Median
CHF 7’095
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 378’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’512’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 111’300
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 333’900
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
