Kaufen · Wohnung
Spacieux 2.5 pièces avec grande balcon (lot 4) Denges
1026 Denges · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1026
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 930’000
- CHF 10’000 pro m²
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 93 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Nexaimmo. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1026 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’831
Sonnenstunden / Jahr (Region)
27
Nebeltage / Jahr
74
Sommertage ≥25°C
47
Schneetage / Jahr
Ø 11.4°C · Juli 20.7°C · Januar 2.6°C · Niederschlag 1061 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Waadt
0.87 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Echandens
CHF 13’768
Preisvergleich
CHF 10’000 /m² – verglichen mit 27 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 10’000
Durchschnitt
CHF 11’646
Median
CHF 11’600
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 186’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 744’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 54’767
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 164’300
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
